Firecracker

U ugovoru nije navedeno što spada pod uređaje ili opremu za koju je odgovoran najmodavac niti se to da iščitati iz zakona U Ugovoru je obaveza najmoprimca sitni popravci , no nije specificirano sto se podrazumjeva pod sitni popravci odnosno podrazumjeva li se održavanje uređaja ; klime , bojlera , grijanja , vrata , prozora i sl.

Zanima me što se zakonski smatra opremom/uređajima najmoprimca za koje je najmoprimac odgovoran? U konkretnom slučaju radi se o poslovnom prostoru koji ima klimu . Nije se ustvrdila ispravnost uređaja niti je ispunjen zapisnik ( odnos rekla/kazala ) no ustanovljeno je nakon određenog vremena ( kada se poslovni prostor odlučio početi koristiti) da uređaj ne radi a jedini je mogući sustav grijanja te bez grijanja nije moguće izvršenje bilo kakve djelatnosti . Koje su obaveze najmodavca u tom slučaju ?