Zakinuti1234

Ne mozemo dobiti iz gruntovnice informaciju temeljem cega je napravljena promjena vlasnistva jer treba otici osobno u grad u kojem se nalazi nekretnina.

Dakle radi se o jedinoj stecevini roditelja koji je tesko bolestan i nepokretan. Navodi da ne zna da nekretnina vise nije u njegovom vlasnistvu. Putem odvjetnika doznajemo da je nekretnina bila izvan obrta. Znaci da je morao biti dodatni ugovor potpisan da se dijete upise kao jedini vlasnik.

Roditelj se ne zeli suditi, loseg je zdravstvenog stanja. 
Tako da ostaje pitanje sto nuzni nasljednici mogu napraviti i mogu li ista? Ako se ista moze postoji li rok?

Zasto zakonski nasljednici nemaju nikakva prava da zastite interes zakinutog roditelja i drugih nasljednika?

Ovdje se radi o bolesnoj, radno nesposobnoj osobi.
 

Dana 08. 02. 2023. u 12:39, Marla M. je napisao:

Poštovani, u razgoru sa odvjetnikom saznajem da darovni ugovor i uknjižba imaju istu snagu kao i prodaja nekretnine. Taj dio mi nije jasan, a obzirom na buduća ulaganja želimo pod svaku cijenu izbjeći nužni dio. Također, saznajem da se i kupnja može pobijati. Malo smo zbunjeni. 

Darovnim ugovorom ostala djeca imaju pravo na nuzni dio?

prije 1 minutu, Borbena7 je napisao:

Provjerite u zk temeljem čega je došlo do upisa.

To možete dokazivati u zasebnom sudskom postupku.

Uskoro cemo dobiti podatak temeljem cega je doslo do upisa.

Da li ima elemanata za pokretanje tuzbe za osporavanje takvog ugovora? 

prije 1 minutu, Borbena7 je napisao:

Očito je do upisa došlo valjanim pravnim poslom.

Nisu Vas ni bili dužni upoznavati.

Ništa, vlasnik je slobodan raspolagati sa svom svojom imovinom.

Doslovno tako glasi oporuka?

Tako glasi oporuka. 
Ovdje je ocigledno bio prijenos vlasnistva obrta gospodarske cjeline, roditelj je nepokretan u krevetu potpisao ugovor i kaze da nije bio upoznat s tim da tim ugovorom se predaje i nekretnina. 
Zar takav ugovor nema elemenata za ponistenje?

Imam informaciju da se nekretnina moze prenijeti sa obrta na fizicku osobu. Bivsi vlasnik je u trenutku potpisivanja bio tesko bolestan, nepokretan i oni koji brinu o njemu nisu niti rekli da potpisuje i prijenos vlasnistva nekretnine te su ocigledno presutili sve jer ni postu o promjeni vlasnistva nisu dali bolesniku.

Koja je procedura za osporavanje ugovora? 

Postovanje

Zbog teske bolesti i prijevremenog odlaska u mirovinu vlasnik je prepisao obrt na dijete prilikom cega nije bilo upozorenja da se prijenos odnosi i na vlasnistvo nekretnine u kojoj se odvija obrt. Naravno da je sada vlasnik prostora dijete. Da li se nekretnina mogla prenijeti na fizicku osobu prije prijenosa vlasnistva obrta?

Dana 08. 09. 2022. u 7:36, Borbena7 je napisao:

Ne.

Sudskim putem možete tražiti pobijanje ugovora. Nemojte ovo odugovlačiti, jer ste vezani sa rokovima. Pobijanje ugovora može se tražiti u roku od 1. godine računajući od saznanja za razlog pobojnosti, odnosno u roku od 3. godine računajući od dana sklapanja ugovora. Protekom roka gubi se pravo pobijanja ugovora o doživotnom uzdržavanju.

Na koji nacin se uopce moze dobiti informacija da je sklopljen ugovor o dozivotnom ili pak dosmrtnom uzdrzavanju? Je li netko obavijesti nasljednike kad se sklapa takav ugovor? 

Bas je kod nas nastala situacija da na ZK je upisan vlasnikom nekretnine samo jedan nasljednik tj.jedno dijete. Druga djeca nisu bila ni upoznata o icemu vezano za to. Sto vrijedi poduzeti? U pitanju je obiteljska imovina, stovise, roditelj je ziv i imamo njegovu oporuku u kojoj svu svoju imovinu ostavlja - unuci.