Novopečeni sam predstavnik suvlasnika u zgradi od 66 stanova. Zamjenio sam bivšeg koji doslovno nije ni živio u zgradi zadnje 4 godine zbog privatnih problema. Problema u zgradi ostavio sto. Da bi pokrenuo stvari organizirao sastanak prvi od 2019. godine, predstavio probleme i krenuo sa sakupljanje potpisa. Radovi su vrijednosti jedan 2000 eura, drugi 4000 eura i treći oko 6000 eura. Krenuo sam od stana do stana i sakupio sam preko 51% suvlasničkih udjela od stanara i pokrenuo radove, čim sam prikupio potpise do preko 51% suvlasničkih udjela, zbog hitnosti popravaka. Sada mi pojedinci prijete sa tužbama itd., jer se nisam rukovodio sa zaključcima sa sastanka na kome je bilo prisutno suvlasnika sa jedva 21% suvlasničkih udjela. Upravitelj mi je rekao da su potpisi važniji bez obzira na sastanak.
Pitanja glase: 1.Da li se uopće mogu donositi odluke na sastancima na kojima sudjeluje suvlasnika sa manje od 51 % suvlasničkih udjela?
2.Da li sam morao obići sve suvlasnike da sakupim potpise ili je bilo dovoljno stati kada sam sakupio 52%?
3.Da li su zaključci sa sastanaka suvlasnika sa manje od 51% suvlasničkih udjela uopće obavezujući za predstavnika suvlasnika i ostale koji nisu bili prisutni na sastancima?
