Tomek4897

Hvala. I to kuzim u vezi katastra naspram gruntovnice. Nego mene zanima ukoliko dotična nebu htjela rjesavat gruntovnicu. Da li onda ja imam pravo upis u katastar 1/1 kao prije ili to vise nije moguce ( cini mi se da od 2018). Jer u zagorju je puno zemljista gde je katastarski ( riječ na riječ) 1/1, ali u gruntovnoj nered. Uostalom, ne kuzim onda kakav bi to bio kupoprodajni ugovor ako navedena bude imala 1/1 katastarski. Ali 2/36 Gruntovno. Znaci po takvom, realnost je da ima pravo samo prodat meni svoju 2 / 36 parcele ?

Poštovanje ekipa! Situacija: Poljoprivredno zemljište +- 7500 m2 . Oranica Uz glavnu cestu. Kraj moje kuce. Problem: Vlasnik preminuo. Bio je u katastru 1/1. Uzivao u toj cestici vise od 60 Godina. U zemljisnim knjigama nije bio 1/1 U Z.K je bio 2/36. Ostalo su njegova porodica ( majka , baka, otac, djed) te neki ljudi koji su nisu porodica, al su umrli. Situacija. Nakon preminulog , ostavinsko rjesenje dobiva njegova sestra jedinac. I njegova sestra mi planira prodat to zemljiste. I sad dolazi glavno pitanje. Da li ona I kako sada u ovoj godini moze meni prodat zemljiste samo po katastru? (Koliko ja shvacam, prije se moglo samo katastarski, sada treba biti i gruntovno 1/1 da bi se prodalo ??) Posto ona " ne zeli" rjesiti gruntovnicu ( Z.K ) 1/1, da li uopce moze meni prodati cijelu zemlju samo po katastru?. Znam da ona sada nakon ostavinske rasprave ima mogucnost podnijeti upis i koliko kuzim zakon, moze i povlacit dosjelost da bi rjesila papire. Dal u tom slucaju da sebe zastitim ; ja kao kupac; mogu ja potegnut dosjelost? Ili moram podnjeti zahtjev za upis I rjesavat suvlasnike. --------- Mene sad zanima vase misljenje. Da li to kupiti samo katastarski ( ak se to uopce moze sada vise) te u slucaju ako se moze. Onda kao vlasnik po katastru 1/1 moram podnijeti upis u Z.K te solo tuziti i placati odvjetnika za to? Cijena zemljista 5000 Eura sa ovakvim stavom 1/1 katastar 2/36 gruntovno. Hvala svima unaprijed.