Ovo je nažalost česta praksa. U većini slučajeva prođe bez problema (osoba koja vam prodaje stan se prilikom etažiranja zgrade uknjiži kao vlasnik i nakon toga vam proda stan), ali je dosta riskantno.
E sad, ako vas u ovom trenutku traže neku sitnu kaparu ili rezervaciju, a da ostatak kupoprodajne cijene platite nakon sklapanja glavnog ugovora o kupoprodaji nekretnine, kad zgrada bude etažirana i prodavatelj upisan kao vlasnik - onda u redu.
Ako vas sad traže neki veći iznos kao isplatu dijela kupoprodajne cijene, onda to ne bih radio.
Dodatno, možete tražiti i potpis predugovora s investitorom koji je sada uknjižen kao vlasnik, uz supotpis stvarnog prodavatelja i ugovornu odredbu da stvarni prodavatelj prihvaća sva prava i obveze iz tog predugovora ako u trenutku sklapanja glavnog ugovora on bude uknjižen kao vlasnik.
