stef7

Radi se o dvije nekretnine sa 1/2 vlasničkih udjela čiji su vlasnici dvije sestre. Htjele bi urediti vlasničke odnose tako da svaka vlasnica ima vlasništvo 1/1. Nekretnine su različite tržišne vrijednosti koje su stečene rješenjem o nasljeđivanju pred 8 godina. Na koji način riješiti te odnose: - darovnim ugovorom - kupoprodajnim ugovorom - ugovorom o zamjeni vlasništva - razvrgnuće suvlasničke zajednice (diobni ugovor) ili neki drugi način Koji je način najpovoljniji obzirom na (ne)plaćanje poreza na promet nekretnina. I sada najbitnije pitanje. Nakon dobivanja vlasništva 1/1 jedna vlasnica bi prodala svoju nekretninu pa se postavlja pitanje da li nakon prodaje mora platiti porez na dohodak obzirom da je prodala tek stečenu nekretninu (odnosno 1/2 je stekla, a drugu 1/2 je imala od prije). Ili ja negdje griješim krivo tumačeći zakon o dohotku?? Molim pomoć.

Radi se o dvije nekretnine sa 1/2 vlasničkih udjela čiji su vlasnici dvije sestre. Htjele bi urediti vlasničke odnose tako da svaka vlasnica ima vlasništvo 1/1. Nekretnine su različite tržišne vrijednosti koje su stečene rješenjem o nasljeđivanju pred 8 godina. Na koji način riješiti te odnose: - darovnim ugovorom - kupoprodajnim ugovorom - ugovorom o zamjeni vlasništva - razvrgnuće suvlasničke zajednice (diobni ugovor) ili neki drugi način Koji je način najpovoljniji obzirom na (ne)plaćanje poreza na promet nekretnina. I sada najbitnije pitanje. Nakon dobivanja vlasništva 1/1 jedna vlasnica bi prodala svoju nekretninu pa se postavlja pitanje da li nakon prodaje mora platiti porez na dohodak obzirom da je prodala tek stečenu nekretninu (odnosno 1/2 je stekla, a drugu 1/2 je imala od prije). Ili ja negdje griješim krivo tumačeći zakon o dohotku?? Molim pomoć.