Postovani forumasi nadam se da ce netko imati pravu sugestiju za dolje navedeno.
U stanu od 87 kvadrata, koji je u otkupu, zivim sa majkom, suprugom I dvoje djece. Stan je pokojni otac je zapoceo otkup pocetkom 90-tih. Posto nije imao novaca, u to vrijeme nisu se primale niti penzije redovno, ja sam mu dao novac za polog tj pocetni ulog za otkup. U ugovoru o otkupu stana, ja sam naveden kao osoba koja u slucaju smrti roditelja nastavlja otplacivati otkup stana. U tom trenu u stanu sa roditeljima smo zivjeli ja I moja supruga.
Godine 1997 otac umire I moja majka nastavlja sa otkupom stana, u medjuvremenu 1994 godine se radjaju I moje dvoje djece.
Moram napomenuti da imam brata koji ne zivi sa mnom I roditeljima jos od 1985 godine, onda se ozenio I otisao zivjeti sa svojom obitelji.
Moja majka je nasljedila I penziju od pokojnog oca koja je svih ovih godina bila smjesna I dan danas ne prelazi 2000 kn. Znaci, od smrti mog oca ja sam nastavio skrbiti nad mojom majkom I zivjeli smo, I jos uvjek zivimo u skladu. Ja sam se brinuo o svemu I o kompletnom njenom zivotu, doktori / ljecenje / odjeca / hrana, ona od svoje penzije nije trosila ni kune. 2005 godine moj brat dobiva mozdani udar. Nakon ljecenja ustanovilo se da ce imati trajna ostecenja tj da je izgubijo moc govora, sve ostalo motorika / pokretnost je ostala ne projenjena tj normalna. Posto su se pocele mjenjati stvari u njegovom zivotu, tj najvjerovatnije je bilo I prije problema za koje ja nisam znao, sada saznajem od moje majke, da bi supruga mog brata mogla zatrazit razvod I njega izbacit iz stana. Normalno moja majka se sad brine sta I gdje ce on zivjeti. Posto je prije sve bilo uredu I nesporno da ce stan biti prepisan meni, ja sam u navedeni stan tokom zadnjih 6 godina ulozio svoja sredstva otprilike 30 000 Eura u renoviranje, novi prozori, kuhinja, kupaona, nove cijevi, plocice itd.
Godine 2007 sam ponudio svoj majci da napravimo ugovor o dozivotnom uzdrzavanj, tj da trenutnu situaciju ozakonimo tj stavimo na papir (znaci prije nego sam saznao za stanje o bratovom braku) na sto je moja majka rekla da sad nije vrijeme za razgovore o tome, znajuci ono sta ja nisam znao o bratovom braku. Zadnjih mjeseci sam ponovo inzistirao na razgovoru o isitoj prici ali sad najednom ona ne zeli ni cuti, jer govori da ako bratova zena zatrazi razvod I njega izbaci iz stana, da ce on bolestan biti beskucnik I da nece imati gdje zivjeti.
Ja sam voljan mojoj majci dati neku razumnu svotu novca, s idejom da novac stavi na banku u slucaju da sa bratom stvari odu u krivom smjeru. Moju majku razumjem, on je njen sin koji je bolestan I ona se brine za njegovu buducnost. Kako sad stvari stoje, njoj sada nista drugo, pa ni ja I moja djeca nisu bitna, nego samo on, I ona nema snage da donese bilo kakvu odluku. Posto moja majka sad ima 75 godina, I sve ovo joj jos vise narusiolo zdravlje, pogotovo mentalno, ja vise sa njom ne mogu niti razgovarati ,jer sve zavrsi sa histericnim placom. Posto ja imam 48 godina I isto imam obavezu zastititi svoju djecu I obitelj, da se na kraju I mi ne nadjemo na ulici. Ponavljam da sam ja voljan sada isplatiti drugu stranu, jer za nekoliko godina mozda necu imati sredstava ili necu moci podignuti kredit, ali jednostavno ne mogu razgovarati sa majkom koja je mentlno slomljena, a sa bratom ne mogu razgovarati ili se dogovoriti je je on nesposoban za razgovor radi ostecenja od mozdanog. Sa njegovom suprugom ne mogu razgovarati jer ako uzmem u obzir situaciju da ona zeli razvod od njega ona bi mogla uzeti novce I nasamariti sve nas.
Molim Vas da mi odgovorite na sljedeca pitanja I date svjet.
- U slucaju smrti moje majke, ako sve ostane ovako, da li moj brat ima pravo na pola stana, imajuci u vidu moja ulaganja i uzdrzavanje mojih roditelja svih ovih godina
- Koje pravne poteze povuci (moralni su jasni) u slucaju da moja majka postane nepokretna / tesko bolesna tj da vise ne moze normalno / mentalno rasudjivati jer i nju ova situacija unistava.
- Da li moja ulaganja u stan povecavaju pravo vise od pola stana.
- Koje korake poduzeti da zastitim svoja prava i sigurnost moje obitelji.
Bilo kakav savjet je dobrodosao.
Unaprijed zahvaljujem.
