nobril

Pozdrav svima, već ste mi jednom pomogli pa se nadam da će te mi i ovaj put dati dobar savjet. Radi se o sljedećem trebao bih kupiti stan od branitelja pa me zanima postoje li kakve zakonske odredbe koje braniteljima onemogućavaju prodaju stanova. Naime, taj je gospodin otkupio stan na temelju odluke Vlade R.H. o provedbi stambenog zbrinjavanja stradalnika Domovinskog rata (presliku ugovora o kupoprodaji stana imam). Od drugih dokumenata imam i presliku Rješenja o dozvoli uknjižbe prijenosa vlasništva. zatim Potvrdu o podacima o samoj zgradi i pripadajućem zemljištu, te neku Potvrdu koju je izdalo ministarstvo koja služi kao dokaz vlasništva stana! Sad ja računam ok čovjek ima pottvrdu da je otplatio stan i da je njegov vlasnik i mislim si super, meni kao laiku sve to izgleda u redu ali eto u razgovoru s nekim ljudima mi je rečeno da možda postoji neka odredba koja onemogućava braniteljima da prodaju svoje stanove, bar za neko vrijeme! Nešto sam i na internetu iskopao ali ništa konkretno. U samom ugovoru ne nalazim ništa slično tome ali opet ponavljam pola toga ja tu ne razumijem. Molim vas ako nešto netko zna da mi pomogne, ili da mi bar kažete gdje bih to mogao provjeriti! Zahvaljujem svima

Prvo se ispričavam na poduljem tekstu koji slijedi, ali stvarno trebam pomoć nekog tko ima iskustva u ovim stvarima da znam isplati li mi se uopće išta poduzimati. Akteri: dva brata i tri sestre Predmet: zemljište od 5109 m2 Dijelovi tog zemljišta su prodani različitim ljudima prije nekih petnaestak godina, u kupoprodajnim ugovorima kao prodavatelji se navode samo dva brata. Ljudi koji su tu zemlju kupili tamo su sagradili svoje kuće, i da napomenem kad se zemlja kupovala nije bila kako se kaže "očišćena". Od tih 5000 kvadrata ostalo je 600 kvadrata građevinskog zemljišta na kojem bi ja (sin jednog od braće) htio sagraditi kuću. Danas sam išao sa stricem pogledati to zemljište i razgovarao sam s jednim čovjekom koji je kupio dio zemljišta (500m2) i rekao mi je da je uspio srediti papire za svoju kuću i da je njegovo zemljište sad upisano kao posebna katastarska čestica, također zna da papire (i posjedovni i vlasnički list) ima i par drugih ljudi. Sad dolazimo do onog zamršenog dijela: u zemljišnoj knjizi (na internetu sam našao) se kao vlasnici te parcele (svih 5109 kvadrata) navode grad Zadar sa 4549 kvadrata i još par ljudi sa po 140 kvadrata. U katastru je situacija još gora, tamo se navode kao posjednici 3 osobe za koje znam da su bili kupci zemljišta, zatim za jedan mali dio moj stric i za preostalo zemljište moje tete. Ja sam tu u potpunosti izgubljen, ne znam što mi je raditi i mogu li išta učiniti da postanem vlasnik tih 600m2! Ako se već raspravljalo o ovoj ili sličnoj temi molim vas samo za link, tražio sam ali ništa slično nisam uspio naći. Hvala svima