Adriaticca

Primjer...Zainteresirana sam za poljoprivredno zemljište koje je obraslo i nekorišteno godinama.U e-izvadku u zemljišnjim knjigama je velik broj suvlasnika u različitim omjerima,većina preko 20 god pokojni.U katastru pak za ista zemljišta,u posjedovnim listovima sasvim neki drugi ljudi,opet,i tu ima mrtvih.Na koji način dobiti takvu zemlju na korištenje,koga zapravo pitati za korištenje,vlasnike,ili nasljednike prema zemljisnim knjigama,gruntovnici,pretpostavljam.Što onda s ovima koji su upisani prema katastru???U većini zemljišta ni jedni ni drugi tu zemlju ne obrađuju,dapače,sasvim 50-ti ljudi tu eventualno drže ovce i poberu masline,s tim da ni oni to ne drže u nikakvom redu,sve se pušta da obraste dok makija ne pojede cijelu parcelu jer ni sami nisu vlasnici,riješiti prezamršene knjige je postalo tako nemomuguća misija da velika većina sve radi na tragičan način, onako,na crno. Dapače,pitanje za vas.Što bi konkretno mjesto dobilo ako bi se krenulo u stvaranje novog katastarskog plana(postojeće knjige su od Austro-Ugarske)a itekako postoje zainteresirani,ljudima je napokon dosta ovog kaosa koji se akumulirao 100 godina!! Laik sam,ispričavam se radi neznanja al postoji li zakon prema kojem bi se ostavinske rasprave nakon smrti pojedinca morale napraviti,u nekom razumnom roku,god dana npr.,kako ljude prisiliti da budu odgovorni prema zemlji koje su vlasnici?? Hvala na odgovoru,pozdrav s otoka

Najljepša hvala na odgovoru,al pitala bih vas još nešto.Kako i drugi nasljednici prabake(djedov brat te nasljednici dviju sestara,bilo ih je 4 ukupno),uključujući baku i djeda ,(plus ti mnogobrojni drugi koje niti ne poznamo), su u vlastovnici navedeni kao vlasnici,i ti isti takodjer zemlju nisu nit obrađivali nit radili išta s njom(a djedu su debelo preko više od 20 godina rekli:'mi znamo da smo vlasnici svi skupa,ti radi dokle možeš,hoćeš.',znači li to da i bez obzira na njih imamo pravo tražiti vlasništvo na temelju dosjelosti,uporabe tijekom godina?I kako sve to zapravo napraviti,tužiti??i koga? Je,znam da je sve to tatalna zavrzlama,i samima nam je teško pohvatati šta i kako dalje

Situacija: Muževa baka je cijeli svoj život obrađivala i uređivala tri čestice zemlje.Na jednoj od tih čestica je u katastru čestica i vođena pod njeno ime.U druge dvije čestice po katastru je vodjena pak na ime bakine svekrve,ali ne pod cjelovitim brojem čestica,nego iscjepkane na isti broj čestice kroz 1,2,4 itd...Nadalje,u gruntovnici su pak sve tri čestice pod jedinstvenim,cjelovitim brojem,bez ovih 'kroz' 1,2,3..Stanje pak u gruntovnici je takvo da u vlastovnici su navedeni čak 18 vlasnika jedne od parcela koje su na bakinu svekrvu po katastru,a na 16 vlasnika za ovu česticu koja je po katastru navedena na muževu baku(svih 16 je uvedeno i u vlastovnici ove treće parcele koja je pak po katastru na bakinu svekrvu).Situacija dakle kraaaaaaaaaajnje komplicirana i nimalo ne miriši na dobro ..Pretpostavljamo da su vlasnici koji su uvedeni u vlastovnicu davno preminuli,svi osim same muževe bake i djeda su se još prije 60-70 god a neki i prije rasipali svugdje po svijetu,iskreno nemamo pojma za većinu tko su im nasljednici i dali ih imaju.Sve te godine su muževa baka i djed,a zadnjih 20ak god i mužev otac obrađivali zemlju,ulagali što u žicu za ogradu(prvo vinograd,onda oranica,potom pašnjak,ovce..).Ljudi su tako radili,ništa na papiru,sve na riječ.Napominjem da se je znalo da je zemlja zapravo prabakina,i da je ista osim djeda imala još troje djece.Zemlju nisu obrađivali niti koristili,oni su pak dobili udio u prabakinoj kući dok je djedov dio(barem što se kuće tiče) bio isplaćen u novcu.Djed je umro prije 10 godina i sve u nasljedstvo ostavio baki.Baka je umrla lani a zadnjih par godina kada baka više nije mogla ,ovce je nastavila držati na istoj zemlji muževa teta,bakina kći sa kojom smo u korektnim odnosima. Totalni šok nam je bio kada smo shvatili da u gruntovnici osim prabake za koju smo mislili da je vlasnik stoje još njezini il pak pradjedovi predci,tko bi to sad više 'pohvatao'!?!?!Sada,kada smo mi mladi skužili koji ćumez i kaos su nam u nasljedstvo ostavili naši stari,što napraviti???Da situacija bude još tragikomičnija,em što nas je ostalo nekih 70-ak najoptimističnijih duša tu(od nekadašnjih 850),em uz najbolju volju i zemlju koju obrađuješ 50 god ako želiš zasaditi npr u lavandu,pokrenut nešto da možeš preživit tu,sve napravit legalno,opg,Arkod,sve redom,kako????? Bila sam duga i detaljna,isprike radi toga al ako mi itko,itkoooo može pomoći savjetom,bila bi vam najdublje zahvalna Lijep pozdrav s otoka od nadobudne