Imam par pitanja na koja se nadam da ce netko imati odgovore.
1. Moji roditelji imaju kucu na hipoteku,procitao sam ovdje na portalu da je moguce prenjeti kucu na drugog vlasnika ako je pod hipotekom(u mom slucaju bi to bilo na mene). Ja bi preuzeo terete hipoteke na sebe,a moje pitanje je. Dal je moguce napraviti prijenos ako je jedan vlasnik(otac) u inozemstvu i nema mogucnosti se vratiti u Hrvatsku??I kome se moram obratiti da pokrenem postupak?
2. Dal se darovni ugovor smatra kao nasljedstvo?
3. Dal se nakon mog upisa u gruntovnicu mogu upisati drugi,posto vlasnik nece biti moj otac. To pitam jer je otac napravio dug u jednoj banci,te vjerujem da ce se sudskim postupkom upisati u gruntovnicu.
4. Ako ja prodam kucu kada bude na mene uz dogovor banke koja ima kucu pod hipotekom,dal ta druga banka preko povjesti vlasnistva moze zatraziti te novce za prebijanje duga? S time da bi ja kupio odmah drugu nekretninu.
5. Znaci moje nagrubo pitanje bi bilo dal se mene moze teretiti za njegove dugove? Zato sam i postavio i pitanje broj 2,jer me zanima dal je to nasljede jer znam da koliko nasljedis toliko vracas.