arhea

ma vec sam si organizirala odvjetničku pomoc, samo me zanima neko misljenje, kako bi moglo to sve završit. odvjetnik mi kaze da ne bi smjela izgubit parnicu. Pa ako tko ima mozda još kakvo misljenje. hvala

Kolegica je prije par mjeseci otvorila svoju privatnu tvrtku... kada je kod javnog bilježnika morala srediti papire, tamo je morala i dati adresu gdje ce tvrtka imati sjedište. Ona je tada napravila ugovor između jedne tvrtke koja je iznajmljivala prostor i svoje firme u osnutku , ugovor o zakupu poslovnog prostora, ali nije još imala žig od svoje tvrtke. Njega je stavila na papir tek nakon rješenja trgovačkog suda, 2 tjedna nakon potpisivanja izjave o osnivanju, kod bilježnika. Da li taj ugovor sada vrijedi ili ne? Jer sada je ona tužena zbog nekih vlasničkih odnosa u toj firmi koja je dala zakup, i tvrde da ugovor nije valjan. Da li je to istina? Kakav je ugovor onda morala napraviti? jer kako da osnuje tvrtku bez da ima sjedište? po mojem bi ugovor bio valjan

Ovako..imam problem.... prije 2 mjeseca prodana je kuća (tj. 200 m2 od cca 370 m2) od strane javne drazbe, u kojoj sam ja poslovno u zakupu. Vlasnik kuće me uredno obavijestio o tome, jer dio kuće u koja sam u zakupu teoretski nije prodan. Ali nastao je problem s novim vlasnikom, kojemu je banka prodala dio kuće sa zasebnim ulazom u površini od 200 M2, a on misli da je kupio cijlu kuću i upisao na cijlu kuću. kuća ima cca 370 m2. ja imam uredno ugovor o zakupu na tom neprodanom dijelu, ali novi vlasnik me svejedno tuži za smetanje posjeda. Također je i taj novi vlasnik provalio u podrumski poslovni prostor koji koristi moj brat, također ima uredan ugovor o zakupu. Ja sam ga osobno zatekla u provali i u prisustvu policije mi je predao ključeve i potpisao izjavu da mi je u prisustvu policije dao ključeve, uz molbu da ga se ne prijavi... brat ga nije prijavio, ali je on nedavno ponovo provalio i sada o tome postoji i zapisnik. I sada nas na kraju tuzi da mu smetamo posjed koji praktički nije njegov, jer je u javnoj dražbi pisalo da banka prodaje 200 m2, što je on kupio i koje i koristi. Da li je sada tu stvar čista da ce sud presuditi u našu korist?? Jer mi cemo žalbi na tužbu naravno priložiti naše ugovore o zakupu, taj papir koji je on osobno potpisao da mi je dao kljuceve+zapisnike o provalama, dokument javne dražbe koji pokazuje da je na prodaju samo 200 m2, koje je i on kupio. Također, on ima i svoju firmu koja je do sada bila u zakupu u toj zgradi, i da li on i sada mora sklopiti ugovor između sebe kao vlasnika(privatne osobe koja je kupila kuću) i svoje firme kao pravnog subjekta? Ako mora da li on tim zakupom zapravo daje u zakup tih svojih 200 m2 i nema prava traziti ostalo? Molim neke konkretne savjete što bi bilo još dobro mozda uciniti, i naravno neka stručnija mišljenja o mogućem ishodu presude. puno hvala.