kristina100

Hvala puno na ovom jasnom odgovoru. Takav razumljiv odgovor sam tražila, hvala još jednom!

Imam pitanje u ovoj zavrzlami. Čitala sam i ostale poruke i teme, ali nijedna nije specifična baš kao i ova, pa nisam konkretno mogla razumjeti što i kako. Naime, na nekretnini postoji hipoteka, odnosno porezna uprava je upisana jer vlasnik kuće ima dug prema poreznoj. Sada taj vlasnik kuće tu kuću daje darovnim ugovorom svom sinu. Darovni ugovor je uredno predan u poreznu, još nije uknjižen u zemljišnu knjigu. Pitanje je sljedeće. RIješava li se uopće išta ovim darovnim ugovorom? Kome ostaje taj dug na nekretnini? Da li se prenosi na sina ili ostaje prijašnjem vlasniku? Kako sve to stoji u praksi? Unaprijed zahvaljujem na bilo kojem pravnom mišljenju!

Evo, sva sam zbunjena informacijama, pa bi bilo super ako mi netko može potvrditi i objasniti što i kako u ovoj situaciji: Naime, živim sa suprugom i djetetom u stanu, koji glasi na supruga. Kod kupovine se iskoristila olakšica od poreza, jer je to bila prva nekretnina, dok moj dio nije iskorišten. Sad sam kupila stan, koji će biti prva nekretnina na mene, i namjeravam taj stan iznajmiti. Što mi nije jasno: - Da li mogu biti oslobođena od poreza na tu nekretninu? Iako mi to neće biti stanovanje? Ako se moram prijaviti na tu adresu, na koliko godina to mora biti? Da li, ako se i prijavim na tu adresu, gubim pravo oslobođenja od poreza čim odlučim iznajmljivati taj stan? Evo, hvala unaprijed