Poštovani,
prije 4 godine supruga i ja kupili smo nekretninu od 25m2 i i iskoristili pravo na oslobađanje plaćanja poreza na promet nekretnina pri kupnji toga stana.
U protekle četri godine obitelj se sa 2 člana proširila na 4 (dobili smo dvoje djece) i površina trenutne nekretnine nam je nedovoljna za život.
Kako smo u procesu realizacije kupnje veće nekretnine (96m2) zanime me da li, budući da kao četveročlana obitelj imamo pravo na oslobađanje od poreza pri kupnji nekretnine do 90%, plaćamo 5% poreza na razliku u površini nekretnine ili se tu ubraja i onih 25m2 na koje smo već pravo koristili?
Pitao bih Vas još i da li je u tom slučaju potrebno prodati tu nekretninu od 25m2 ili je mogu zadržati. Da li si time gubim i pravo na oslobađanje od plaćanja 5% poreza pri kupnji te veće nekretnine.
Zahvaljujem Vam na odgovoru.
