Gana12

Postovani, ne znam da li sam temu stavila u dobru rubriku... Rijec je slijedecem: Vlasnik sam stana u staroj zgradi, te sama zgrada nije parcelizirana/etazirana (ne znam da li je po pravi izraz, rijec je o nekretnini u inozemstvu). Vec se vise puta dogodilo da prilikom prodaje susjednih stanova trebam staviti potpis (ja, kao i ostali sustanari) da odobravamo prodaju. To je do sada uvijek bilo obavljeno u uredu javnog biljeznika uz prethodno poslanu dokumentaciju i obrazlozenje vezano uz prijenos vlasnistva. Prije tjedan dana sam dobila pismo od javnog biljeznika (meni nepoznatog ureda) zajedno sa punomoci koju bih trebala potpisati u svrhu prodaje odredjenih udjela vlasnistva. Na punomoci su navedeni brojevi cestica o kojima je rijec, te da ista sluzi kako bi navedeni biljeznik, u moje ime, predao dokumentaciju za upis u vlasnicki list. Na punomoci nije navedeno do kojeg bi datuma navedena trebala vrijediti, kao niti da li ja u tome slucaju snosim neke troskove. Molila bih nekoga tko eventualno ima iskustva sa gore navedenim da mi pomogne savjetom. Ne znam da li sam upotrijebila dobre izraze, to je moj slobodan prijevod sa njemackog. Naravno da ukoliko je nesto nejasno, da cu rado objasniti. Ono sto mene muci je, da li mene javni biljeznik pomocu te punomoci nekako moze ostetiti, u smislu da poslije meni posalje racun za svoje usluge. Takodjer, na toj punomoci su navedene cestice koje sa mojom naizgled nemaju veze..., ali ipak se pitam da li biljeznik ikako moze pomocu te punomoci dirati i u moje vlasnistvo. Svaki savjet i iskustvo u slicnim situacijama je dobrodoslo. Unaprijed se zahvaljujem na odgovorima. Lijepi pozdrav!

Postovani, molim vas za pomoc, vise ne znam na koga se obratiti. Problem je slijedeci: staricu od 70 godina zlostavlja njena kcer vec godinama, medjutim u poslijednjih godinu dana situacija je postala neizdrziva. Starica je moja teta, koja zivi u kucanstvu sa kceri i unukom. Kcer je psihicki bolesnik, nezaposlena, unuka je isto nezaposlena i u zlostavljanju se prikljucila svojoj majci. Teta je teski secerni bolesnik, slabo pokretna (moze napraviti svega nekoliko koraka sepajuci), zivi u sobicku u podrumu bez pristupa toaletu, stalno joj se prijeti, fizicki napada, izgladnjuje i brani kontakt s vanjskim svijetom. Jedina osoba koja jos uvijek ima kontakt s mojom tetom je moja majka koja se nije dala otjerati najvulgarnijim prijetnjama i napadima. Moja joj majka donosi skoro svaki dan hranu (moze donijeti samo manje kolicine, jer ukoliko donese hranu za vise dana kcer joj uzme) i lijekove. Takodjer se cuje s njom telefonski svaki dan. Pretpostavljam da je kcer od moje tete uistinu teze poremecena, jer drugacije ne mogu objasniti njene postupke. Moja teta posjeduje pola kuce, kcer drugu polovicu. Kcer zeli vjerojatno kucu prodati, a vec je u vise navrata pokusala strpati moju tetu u ludnicu. Teta je stara, bolesna zena kojoj nije ostalo puno zivota... nasljedstvo njene polovice kuce nije sporno, i kcer ce to naslijediti nakon njene smrti. Medjutim kcer ocito ne moze docekati da bolest dokrajci njenu majku, vec je pokusava unistiti na sve nacine - doslovno bi je pustila da umre od gladi da nema moje majke. Kcer je vec vise puta zvala policiju i trazila da se tetu odveze u Vrapce, sto joj je i uspjelo. Teretila je moju tetu da ju je ona pokusala ubiti, medjutim ponavljam da je rijec o staroj, bolesnoj, iznimno slaboj zeni koja jedva napravi nekoliko koraka. Svaki puta je moja majka urigirala, kucala na vrata, objasnjavala ocito... i uspjela je izvuci iz toga. Medjutim to su situacije koje se ponavljaju iz tjedna u tjedan, i to su stresovi i napadi nakon kojeg je moja teta sve prestrasenija, slabija, i u sve vecoj letargiji.. Ona samo zeli da ju se pusti na miru jos ovo vrijeme koje joj je preostalo. Ono sto je strasno u cijeloj prici je koliko su policija i socijalna sluzba ignorantni, koliko je zastrasujuce da su svjesni zlostavljanja i koliko nisu nimalo spremni pomoci. Moja je majka do sada nebrojeno puta kontaktirala policiju, socijalnu sluzbu, pisala zahtjeve, prijave, zvala, dolazila osobno... medjutim uvijek pred zatvorena vrata. Prijave se ignoriraju, nitko ne reagira i ne zeli pomoci da se staricu zastiti od toga. Molim vas za savjet kome se obratiti? I kako? Tko je nadlezan nadleznim institucijama? Kako osigurati pomoc za staricu koja nazalost u svojim godinama, i sa svojom bolescu nije u mogucnosti izboriti se za svoje dostojanstvo? Takodjer vas molim za informaciju da li bi bilo moguce iskoristiti snimku tog zlostavljanja na policiji. Cak razmisljam instalirati kameru kako bi mozda snimke pomogle da se konacno nesto poduzme. Zahvaljujem svima na pomoci i na savjetima. Lijepi pozdrav.

Kupac je u stanu i nema nikakvih drugih sporova. Ne postoji nikakav drugi dokument o isplati. Prodavatelj ne osporava vlasništvo, ali isto tako je prodaja stana za njega gotova stvar i ne želi trošiti vrijeme na to. Ne vidim elemente za tužbu prodavatelja, pošto je izvršio svoje obaveze iz kupoprodajnog ugovora. Meni je u principu nejasno zašto kupac ne može doći do dokumenta koji potvrđuje da je isplatio prodavatelja (bez suradnje prodavatelja). A ako može, kako? Hvala

Molim za pomoc. Prije godinu dana potpisan je kupoprodajni ugovor za stan. Stranka koja je kupila stan je navedeni ugovor izgubila, a u medjuvremenu se takodjer nije upisala na vlasnicki list. Kod javnog biljeznika je receno da kopiju kupoprodajnog ugovora moze podici iskljucivo stranka kojoj je ovjeren potpis (u ovom slucaju prodavatelj stana). Kako da kupac stana dodje do kupoprodajnog ugovora (ukoliko stranka koja je prodala stan ne zeli suradjivati po tom pitanju). Molim za savjet kako dalje. Tesko mi je vjerovati da ne postoji nacin da se do navedenog ugovora dodje. Ispricavam se ako je lose objasnjeno. U principu je prica poduza i puno kompliciranija, ali ne znam jel ima smisla u detalje objasnjavat -> s obzirom da se sve na kraju svodi na ovo sto sam napisala na pocetku. Hvala i lijepi pozdrav,