Pozdrav,
u lokalu u prizemlju zgrade je došlo do curenja
vode iz ventila na vertikali od kanalizacije. Navodni
uzrok štete je začepljenje te vertikale te firma koja
ima u najmu taj lokal sada za to potražuje štetu od
svih stanara na vertikali.
Imam dva pitanja:
1. Prijatelj koji radi u osiguranju mi kaže da kod
takvih kvarova na zajedničkim instalacijama suvlasnik
koji je pretrpio štetu nema pravo na naknadu štete iz
pričuve. Ovdje na forumu sam uglavnom vidio tvrdnje da
se takva šteta naplaćuje iz pričuve. Što je od toga točno?
2. Da li je moguće da ta firma potražuje naknadu štete
samo od onih suvlasnika koji su spojeni na tu vertikalu,
ili mora tužiti cijelu zgradu? Kao uzrok začepljenja
odvoda je navedeno bacanje krpi i šute u kanalizaciju,
međutim, nemoguće je utvrditi koji stanar je to napravio,
ili možda izvođač zgrade.