Vlasnik sam nekretnine , stana u stambenoj zgradi, za koji u vlasničkom listu stoji zabilježba da pri uknjižbi nije priložena uporabna dozvola.
Zgrada je rekonstrukcija obiteljske kuće i etažirana je 2007. godine.
Kuća je građena prije 1968, no u više navrata je rađeno nadograđivanje (kat i garaže) za što postoje građevinske dozvole, no međutim saznali smo da za zadnju rekonstrukciju, koja uključuje, proširenje potkrovlja u zasebnu stambenu jedinicu nije ishođena građevinska dozvola.
Moja pitanja su slijedeća:
1. Kako je moguće da je zgrada , uopće etažirana ako za zadnje izmjene nije postojala građevinska dozvola, tj zgrada je etažirana na temelju zadnje pravomoćne građevinske dozvole u kojoj ne postoji stambena jedinica u potkrovlju.
2. Da li se može naknadno ishoditi građevinska dozvola i da li je ona potrebna da bi se izbrisla zabilježba o nepostojanju uporabne?
3. Koji su sve dokumenti, uopće potrebni da bi se izbrisala zabilježba u ovakvom slučaju?
Unaprijed,hvala puno na odgovoru.
