Kupio sam građevinsku parcelu od 1400m2. U kupoprodajnom ugovoru stoji da prodavac ima pravo služnosti prolaza preko moje parcele u širini 5m sto iznosi 300m2. To pravo služnosi uneseno je u gruntovnicu kao teret na moju parcelu.
Radi bolje informacije navodim cijeli član iz kupoprodajnog ugovora:
Član 3. Ugovrene stranke su suglasne da ovim ugovorom osnivaju pravo služnosti puta preko čest.zem.3111/1 za korist čest.zem. 3111/2. Služnost se sastoji od prolaznog puta u širini od 5m uz čitavu dužinu južne strane međe. Ugovorne stanke su suglasne da navedena služnost prestaje kada se od čest. zem. 3111/1 formira i odcijepi put.
Npominjem da ovaj put ne postoji a moguće ga je formirati za potrebe moje parcele i za potrebe prolaza ka parceli 3111/2.
U katastru se vodi cijela parcela od 1400m2 kao moja i tu nema naznaka od pravu služnosti nit cijepanja parcele. Interesuje me sledece:
-Dali se prilikom izrade projektne dokumentacije mora formirati put širine 5m?
-Dali se cijela parcela od 1400m2 racuna kao građevinska ili
se od nje mora put sirine 5m (ca300m2)ocijepiti
Hvala
