dragi forumaši, u sljedećoj sam situaciji - kupujem stan od očuha kreditom banke. Dižem kredit za 50 tisuća eura a dogovorili smo cjenu stana od 90 (on mi 'daruje' razliku). Banci nisam rekla da kupujem od očuha, već sam rekla da dižem na manji iznos jer ću iz vlastitih sredstava namiriti ostatak. Stan je procjenjen na 90, i to mi omogućava da bez jamaca i sl. dignem povoljan kredit na iznos koji mi treba. Muči me to što moramo potpisati predugovor u kojem ne znam da li da spominjem cijeli iznos ili samo ovaj dio za koji kupujem. Da li banka mora znati na koji način sam podmirila prodavatelja (osim što bi kod javnog bilježnika na dan isplate kredita ovjerili kupoprodajni ugovor u kojem stoji da osim iznosa koji mu je banka platila, ništa više ne potražuje od mene i banke)? Muči me to da li ću imati problema s bankom jer im nisam rekla od koga kupujem? Da li da im kažem da smo dogovorili manji iznos - iznos kredita - da li će mi u tom slučaju umanjiti iznos kredita tj. tražiti dodatna osiguranja (sad imam ispunjen uvjet 1:1,3 da ne moram imati dodatna osiguranja)?
I još pitanje - da li kod javnog bilježnika plaćam ovisno o cijeni stana ili cijeni kredita (kod ovjere kupoprodajnog ugovora) i da li znate cijenu?
Puno pitanja, a trebaju mi odgovori da mirno spavam.
Pomozite ako znate...
Hvala unaprijed
