leelooo

Kupujem stan i ovih dana sklapam predugovor. Papiri su čisti i sve je jasno,ali me muči jedna stvar. Sto se dešava sa kaparom ukoliko banka slucajno ne odobri kredit,ili odobri manji zbog novih postroženih uvjeta procjene nekretnine? Da li u tom slučaju prodavatelj ima pravo zadržati kaparu iako se tu ne radi o odustanku s moje strane i mojom krivnjom? i kako to formulirati u predugovoru da se od toga ogradim? Postoji li mogućnost da se da predujam kao dio ukupne cijene na kojeg onda imamo pravo povrata u slučaju raskida? ili neka druga pravna caka u slučaju da banka zbog 2-3 tisuće eura upropasti cijelu stvar..na što mi nemamo utjecaja ,jer sve ovisi o njihovoj komisiji i procjeni. hvala