Prodavatelj mi je promijenio iznos kupoprodajne cijene i kvadrature stana koji su bili definirani Predugovorom,
iako u predugovoru piše:
"Sve promjene načina plaćanja, rokova i iznosa imaju pravni učinak samo ako su učinjene u pisanom obliku i ako su ih suglasno potpisale obje ugovorne strane."
Cijena je promijenjena tako da je sada računata etažirana kvadratura umjesto one koja je definirana predugovorom i koja je unutar tolerancije +-2%.
U Ugovoru koji mi je ponuđen piše "Iskazana površina nekretnina obračunata je po standardima važećim u Republici Hrvatskoj, izračunata na temelju tehničke dokumentacije. Eventualna manja odstupanja do kojih može doći prilikom izvođenja ostatka radova nemaju nikakva utjecaja na ugovorenu cijenu i površinu. Kao manja odstupanja smatrati će se razlika od +,- 2% (plus, minus dva posto) od ugovorene površine i ne utječu na promjenu kupoprodajne cijene."
No Prodavatelj tvrdi da unatoč svemu tome on smije povećati cijenu iz Predugovora time da računa cijenu prema kvadraturi iz etažnog elaborata umjesto iz Predugovora,makar je ona unutar tolerancije +-2%.
Da li je u pravu?
