Pozdrav,
pitanje je kada nastaje porezna obveza tj. da li se porez plaća na vrijednost zemljišta u trenutku kupovine (potpisivanja kupoprodajnog ugovora) ili na dan prijave poreza za nekretninu?
Naime, radi se o slijedećem: 30.05. sklopljen je ugovor u kupoprodaji poljoprivrednog zemljišta koje tada nije bilo u građevinskoj zoni. Nekoliko dana kasnije parcela je ušla u građevinsku zonu i cijena zemljišta je poasla. 28.06. sam predao prijavu poreza na promet nekretnina. Ali u poreznoj upravi tvrde da oni obračunavaju porez na vrijednost zemljišta na dan prijave poreza a ne na dan kupnje nekretnine. Jesu li u pravu???
Još nešto: da li je zemljište građevinsko samim tim što je u građevinskoj zoni? Jer, kad sam htio uzeti kredit za kupovinu građevinskog zemljišta rekli su da je zemljište građevinsko tek kad za njega imam lokacijsku dozvolu. Malo sma zbunjen dvostrukim mjerilima:-?
Hvala
