Mi smo vlasnici jednog stana u zgradi koja ukupno ima 37 stanova. Nas stan je jedan od osam stanova na najvisem katu zgrade, tj, ispod ploce. Zgrada je stara 30 godina, a problem
prokisnjavanja traje isto toliko, tj. od naseg useljenja u stan.
Ovaj problem je kulminirao zadnjih 3-4 godine kada je stanje u nasem stanu postalo sve gore. Sve veca je povrsina plafona unistena vlagom, a kupatilo u stanu je potencijalna opasnost – tu je stanje zaista katastrofalno i opasno za zivot. I opcenito – godinu za godinom imamo po desetak tisuca eura stete u stanu.
Godinama smo bili uredni platise i nikad ni kune (niti ranije dinara) duzni za pricuvu.
Biro za odrzavanje stanova u nasem gradu, kojem smo se naravno obratili za pomoc i sa zahtjevom da se po ovom pitanju nesto poduzme, odbija poduzeti bilo kakve popravke na terasi nase zgrade. Uglavnom je izgovor taj da se nema novaca za to i da se radi toga nikakvi popravci ne mogu raditi. Svi nasi pokusaji, zahjevi i molbe ostale su bez rezultata. Bilo je obecavanja da ce se nesto poduzeti da bi nam se tjedan dana iza toga reklo da nema od toga nista jer – nema novaca.
Prosle godine mi smo nudili gotov novac da se terasa povise naseg stana sanira i dovede u red. Direktor biroa za odrzavanje stanova je to odbio, bez nekog posebnog obrazlozenja. Dakle, nas novac nisu htjeli, a tvrde da oni novaca nemaju.
Nudili smo i da mi sami nadjemo majstore koji ce nam to srediti – dakle, da sami sve aranziramo i platimo – to nam nije dozvoljeno, uz obrazlozenje da mi to po zakonu ne smijemo, nego da takve radove smiju obavljati samo firme koje su kooperanti biroa za odrzavanje stanova.
Dakle : biro sam ne poduzima nista, a nama kazu da po zakonu ne smijemo sami nista uraditi. To znaci – zato jer biro nema novaca, mi trebamo gledati kako nam imovina propada – i ako se ovakvim tempom nastavi, za koju godinu necemo imati vise nista. Stan ce postati opasan za zivot,a nece ga biti moguce ni prodati jer nece vrijediti nista.
Nase pitanje : da li je to moguce (i da li je tocno) da mi sami, kao vlasnici ugrozenog stana, ne smijemo poduzeti nista da spasimo vlastitu imovinu ? Koji je to zakon ili propis koji nam to zabranjuje ? I pise li u tom zakonu tko u tom slucaju vlasniku stana treba nadoknaditi nastalu stetu ? Ili obezbijediti novi stambeni prostor kad zivot u vlastitom vise ne bude moguc ??
Kome se mozemo obratiti za pomoc i sta uopce jos mozemo napraviti da se ovaj problem prije zime pokrene sa mrtve tocke i po mogucnosti i rijesi ?
Molimo za savjet jer sami ne znamo kako dalje.
Hvala unaprijed !