Poštovani,
molim vas za odgovor
Predstoji mi ostavinska rasprava nakon smrti oca pa bih molila pravni savjet kako postupiti da se zadovolji pravda tj. obje strane (brat i ja). Imamo kuću koja se sastoji od podruma cca 50m2, prizemnog stana od 100m2 i potkrovlja cca80m2 (koje je uredio brat i živi u njemu 30god.) kuća je pravno jedna cjelina tj. nije etažirana. Uz kuću je dvorište u kojem su dvije garaže (jednu je izgradio brat). Brat tvrdi da je stan u potkrovlju njegov, garaža njegova, a da ostatak (stan od 100m2, podrum 50m2, jednu garažu i ostatak dvorišta) dijelimo na jednake polovice.
Ja smatram da je takva podjela nepravedna iz razloga što je brat imao prostor za uređenje "svog stana" i za izgradnju "svoje garaže" tj. sve je to radio na prostoru koji bi u raspodjeli dobila i ja, pa mu predlažem da očev stan i 1 garažu dobijem ja, on- stan u potkrovlju, drugu garažu i podrum, a ostalo (dvorište) dijelimo po pola. Napominjem da nema nikakvih pisanih dokaza da je nešto od navedenog njegova imovina.
Pitanje:
1. Da li moje razmišljanje ima osnove tj. koji je vaš prijedlog (koliko znam po zakonu imam pravo na čistu polovicu, ali ja ne želim osporiti njegova ulaganja pa tražim rješenje da nitko ne bude oštećen i zakinut.)?
2. Ako se privatno uspijemo dogovoriti, što treba učiniti prije dolaska kod javnog bilježnika da zaustavimo podjelu imovine na jednake dijelove, tj. da li se to rješava na samoj ostavinskog raspravi kod javnog bilježnika ili drugačije?
3. Da li možemo doći sa prijedlogom da se kuća podjeli po dogovorenim cjelinama?
Unaprijed zahvaljujem na odgovoru!
