Poštovani kolege/ice,
imam još jedno pitanje odnosno trebam savjet vezano za ovu temu.
Planiram kupiti konkretno građevinsko zemljište u okolici Osijeka. Radi se o placu na kojem su prije rata (1988. g. )izgrađeni temelji za obiteljsku kuću te je vlasnik do danas izgubio svu dokumentaciju vezanu za izgradnju (građevinsku dozvolu, projekt, ...). Provjerom prema broju čestice vidim da na zemljištu nema tereta te da je vlasništvo uredno ali bi htjeo saznati da li mogu iskorititi nešto od dokumentacije pribavljene prije rata, plaćenih komunalija, ... odnosno naći kopije tih dokumenata. Drugim riječima zanima me da li ja mogu nastaviti gradnju na postojećim temeljima bez ponovne procedure za dobivanje građevinske dozvole, plaćanja komunalija itd.
Do sada sam uspio saznati u uredu za urbanizam da postoji građevinska dozvola i da bi načelno trebala vrijediti te sam podnio zahtjev za uvid u dokumentaciju.
Molio bih nekoga da mi objasni na što sve zapravo trebam obratiti pozornost prije kupnje ovog zemljišta da mi se ne bi dogodilo da ga kupim pa da tek onda shvatim da na tom zemljištu iz bilo kojeg razloga postoji zabrana gradnje ili ograničenje što nastavak gradnje, uz uvažavanje dokumentacije koju sam na početku opisao, čini nemogućim ili ograničenim.
Unaprijed hvala
Lijep pozdrav...
