Poštovani znalci,
molim pomoć.
Naime, kupio sam 2005. građevinsku parcelu kreditom na svoje ime. Radilo se o parceli pred obiteljskom kućom na kojoj je lokalni moćnik htjeo graditi apartmane. Da ih je izgradio naša obitelska kuća nikada više ne bi vidjela sunca.Srećom susjed je imao razumijevanja pa prodao nama tj. meni čak po manjoj cijeni od predviđene.Kako roditelji tada nisu mogli kupiti bio sam primoran iskoristiti svoju kreditnu sposobnost i riješiti situaciju. Kod kupnje sam oslobođen plaćanja poreza jer mi je to prva nekretnina i dobio rješenje nadležnog poreznog ureda.
E danas sam oženjen i otac 2 djece i planiram sa suprugom kupiti stan. Digao bi kredit u kojem bi supruga bila jamac.Zanima me da li bi u tom slučaju ( kada kredit glasi na moje ime) kupac stana mogla biti moja supruga? Dakle kupoprodajni ugovor bi glasio na njeno ime a ja bi bio nosioc kredita. Sve bi to htjeli tako izvesti da ja kao kupac stana ne platim porez jer bi mi uz parcelu ovo bila druga nekretnina.
Supruga nema nijednu nekretninu pa bi u tom slučaju ovaj stan bio njena prva enekretnina i mogla bi tražiti oslobođenje.
Hvala na odgovoru
