Poštovani, molim za pomoć!
Živimo u obiteljskoj kući u centru Rijeke gdje na jednoj strani graničimo sa susjedovom nekretninom. Kako su naša i susjedova kuća izgrađene tako da se u jednom dijelu primiču jedna drugoj manje od jednog metra tako između naših građevina postoji suvlasnički dio. No, u nastavku naše kuće, imamo okućnice nekoliko kvadrata, koja je sa strane do susjeda omeđena njegovim zidom, koji ujedno čini i zid njegove garaže, spojene sa njegovom kućom. Kako je taj dio naše okućnice u našem vlasništvu interesira nas tko je odgovoran za uređenje te strane zida susjedove garaže koja je do nas? Da li tu vrijedi ona odredba zakona koja govori o vlasništvu zida tj. ograde između dvije čestice (do pola zida je naše vlasništvo od pola zida unutra susjedovo)?
Interesira me to prije svega zbog zapuštenog izgleda toga zida, kao i cijele kuće susjedove. Osobno bih taj zid uredio sam ali susjed ne da već ističe kako će on to sam sanirati ali zahtjeva da mu dozvolimo probijanje prozora na tom zidu koji bi gledao u naše dvorište, na što mi ne pristajemo.
Također, pitanje postavljam i radi toga što na prostoru našeg dvorišta namjeravam sagraditi laganu nadstrešnicu bruto prostora manjeg od 10 m2 a koja nikako ne smeta susjedu u smislu zaklanjanja pogleda. Da li bi takvu nadstrešnicu smio približiti tom zidu ili bih morao ostaviti prostor da se pokraj tog zida može slobodno prolaziti za što inače susjed nema nikakve potrebe.
Hvala na odgovoru!