smilko

Još bih se želio nadovezati da mi je porezni referent savjetovao da predam i predugovor o kupoprodaji nekretnine koji datira iz 2002 god,dakle 1 godinu prije stupanja zakona o oslobođenju poreza na prvu nekretninu od 1.siječnja.2003g. Službenik tvrdi da ,iako nije predugovor iz razdoblja od 2003g na dalje, da će za mene vrijediti povoljniji uvjeti, tj. po čl.27a,o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na promet nekretnina, stavak 2)Predmeti u kojima je obveza poreza,na proemt nekretnina nastala prije stupanja na snagu ovog Zakona, a nastanak porezne obeze nije prijavljen do stupanja na snagu ovoga Zakona, glede priznavanja poreznih povlastica iz čl.1 točaka 9.,11. i 13. ovoga Zakona,dovršit će se po ovome Zakonu. E sad pitanje je: Da li predati predugovor ,koji nije sklopljen 2003 godine,jer vidjevši sve ovo na poreznoj kako rade ,strah me da mi onda po svojim zakonima ,na koje se znaju pozivati,iako ih nema u zakonu,jer nezamislivo je da sudska presuda nema vrijednost kupoprodajnog ugovora,koja datira 2009 g. Što učiniti,molim savjet,sutra bi im trebao dostavit predugovor,jer su rekli da će izdati rješenje. Imam još 1 pitanje: Ako im sudska presuda ,nema vrijednost kupoprodajnog,a porezna nema niti jedan dokument kojim bi dokazala moje vlasništvo nad stanom,osim procjene od strane njihove komisije,kako mi mogu po toj logici naplatiti porez????

Poštovanje,svima! Dobio sam stan na osnovu sudke presude,odnosno u sudskoj presudi stoji: Pero Peric je stekao kupoprodajno pravo vlasništva,te se investitoru(u ovom slučaju optuženom),nalaže izdati valjanu Tabularnu ispravu što je i učinjeno. To mi je 1 nekretnina.Nikad nisam imao stan,ni išta u suvlasništvu,a kamoli u vlasništvu. U poreznoj tvrde da me ne mogu osloboditi poreza na plaćanje za prvu nekretninu,koja ima točno 48 m2,i da sudska presuda im nema važnost kupoprodajnog ugovora. Totalni apsurd! Što mi je činiti,u zakonu sam pročitao da je kupoprodajni ugovor na temelju presude pravovaljan. Molim vas hitan odgovor,jer mi žele naplatiti porez,a ne znam da li imaju na to pravo. Unaprijed hvala svima :tuzan: :tuzan: