mirabelo123

Instalacija (struja, voda...) do samog sata se smatra zajedničkom i njeno održavanje i popravak, kao i potencijalna šteta se pokriva iz pričuve. Instalacija od sata je dio stana u kojem se nalazi i vlasništvo vlasnika stana.

 

Niste naveli što je uzrokovalo curenje vode u susjedni stan. Da li je u pitanju poplava na vašoj terasi, kiša, puknuta cijev...?

 

Pričuva je vlasništvo svih stanara i uvijek je moguće sklopiti interni ugovor prema kojem se dodatno definira što sve pričuva pokriva, ali ukoliko taj ugovor ne postoji onda se postupa prema zakonu, a prema njemu pričuva pokriva samo zajedničke prostorije i dijelove zgrade, zajedno sa zajedničkom instalacijom.

Počelo je prokišnjavati. Izgleda da je hidroizolacija bila izrađena nekvalitetno i negdje se provukla voda.

Poštovani!

Vi ste odgovorni za štetu koju prouzrokuje neispravnost Vaše terase .Ako je građevina još u garantnom roku tada bi Vi ili investitor mogli potraživati od izvođača radova ,ali prvenstveno Vi trebate organizirati otklanjanje nedostataka i popravak štete koju ista prouzrokuje . Kada bi Vama cijedilo u Vašoj kuhinji po plafonu gdje bi tražili krivca ?

Pokušajte se na lijepi način dogovoriti sa susjedom kako bi izbjegli pored popravka štete i sudske troškove , duševne boli , vještaka , procijenitelja itd.

Morate biti u stanju dogovoriti se To je najisplativije .

Pozdrav!

Hm... Sad sam se sjetio jedne situacije u bakinom stanu gdje je pukao neki ventil u zidu i on je bio popravljen na račun zgrade. Taj ventil je bio baš u bakinom stanu, nije bio negdje u haustoru, ali je bio u zidu a ne u samom "zračnom" prostoru stana.

Majstor mi je rekao da će on za to teretiti zgradu. Malo je procurilo susjedu u prizemlje i to je također pokrila pričuva. Nije bilo problema oko plaćanja, predsjednica kućnog savjeta je odmah pristala platiti.

Kao laiku mi se čini da se to kosi sa Vašom tvrdnjom. Da li možete prokomentirati, molim Vas?

Razumijem. Ima logike. Hvala na odgovoru.

Pozdrav!

Ispod moje terase je kuhinja od susjeda. Procurilo je zbog loše hidroizolacije na mojoj terasi i napravilo je štetu kod njega.

Mene sad me zanima tko mora snositi trošak popravka terase? Zgrada ili ja? Ja nisam kriv za lošu hidroizolaciju, no, s druge strane, ta terasa jest moja.

lp,

mirabelo123

Da li je istina da je vlasnik kuće koja graniči sa obje strane sa nekim, zadužen za održavanja ograde sa lijevim susjedom (kad se gleda prema ulici)?

Bok!

Situacija:

Susjed gradi kuću na zemljištu do mojeg. Kako mu je parcela jako uska, pokojni otac mu je prodao dio dvorišta (širina 0.5m, duljina 20-ak m). Dobio sam doma Rješenje o uvjetima građenja i tu se nalaze razni nacrti:

1. Preris katastarskog plana:

- tu je označena naša čestica onako kako je izgledala prije prodaje

2. Posebna geodetska podloga

- tu stoje neke oznake preko katastarskih čestica. Jednom vrstom linije je označeno stanje na terenu i prema njemu je naša čestica i dalje čitava. Drugom vrstom linije je označen posjed Marka Markića, našeg susjeda. Ta druga vrsta linije prikazuje da je dio naše čestice u njegovom posjedu.

Mene zanima što to znači? Ja kad pogledam na gruntovnici, tamo je sve kao što je i nekad bilo (površina čestice). On kao da nije ni predao papire na gruntovnicu. Kako je on uspio onda ishoditi dozvolu, kako to da je taj dio zemljišta označen kao njegovo vlasništvo?

Sad sam zvao općinu. Lijepo naći nekog ovlaštenog arhitekta i s njim sve dogovoriti. On može voditi dio, ja dio, a može se dogovoriti da on izvede sve potrebne korake za legalizaciju.

Imam istu situaciju. Molio bih ako netko zna kuda dalje, kome se prvom obratiti?

Dobar dan.

Prije par godina mi je umro djed, a moj je otac naslijedio jednu kuću na moru (vanknjižno vlasništvo, naslijeđeno na temelju građ. dozvole). Nakon smrti mojeg oca istu tu kuću smo naslijedili moja sestra i ja.

Nedavno mi je upalo u oko da zemljište na kojem se nalazi kuća još uvijek glasi na pokojnog djeda. Da li naslijeđivanjem kuće smo mi automatski i nasljednici zemljišta ili moramo to naknadno naslijeđivati?

Hvala.

Nedavno sam prodao jednu nekretninu, koju sam naslijedio. Nikad prije nisam prodao niti jednu nekretninu.

Recimo da sad kupim drugu nekretninu za 50000€, platim 5% poreza i odmah ju prodam za 60000€.

Da li ja sad moram platiti porez na tih zarađenih 10000€? Koliko iznosi taj porez?

Da li ja to mogu izvesti 3 puta u 5 godina i platiti isti postotak poreza bez obzira na onu prvu prodanu nekretninu koja je bila naslijeđena?

Koliko iznosi porez "po načelima oporezivanja obrta"?

Mislio sam da on nema pravo na imovinu koju je ona unijela u brak... Da li onda on nema pravo na ništa što je ona unijela u brak samo u slučaju rastave?

Da li ona oporukom može njega zaobići, tako da sve ide samo njenoj djeci?

Pozdrav!

Imam malu kućicu na moru koja je registrirana kao kuća za odmor, te plaćamo porez na nju kao na kuću za odmor. Također, jednom godišnje nam dođe i račun od poduzeća za čistoću koji iznosi svake godine sve više.

Da li moja obitelj i ja moramo plaćati punu cijenu te naknade s obzirom na to da mi na moru provedemo (sveukupno) 4 tjedna godišnje? Da li možemo nekako smanjiti tu naknadu na račun toga što je to kuća za odmor?

On ima i djecu iz prethodnih brakova. Da li nakon njegovog nasljeđivanja sestrine imovine ta djeca mogu naslijediti dijelove te imovine ili je to ipak rezervirano samo za zajedničko dijete?

Sestra se uskoro udaje za jednog meni nedragog čovjeka. Zanima me, u slučaju njene smrti (ne daj Bože), da li on ima pravo naslijediti njezin udio u našoj kući u kojoj živi ostatak obitelji (sestra se odselila ranije od nas, ali ima udio u vlasništvu).

Njih dvoje imaju dijete (ne znam da li je to bitno, ali da napomenem).

Čitam danas članak na jednom od portala i tamo je navedeno da splitska Udruga za zaštitu potrošača savjetuje ljude da ne daju HEP-u svoj OIB. HEP, naravno, inzistira na tom broju. Ja sam također dobio pismo od njih da im izvolim dati OIB, pa me zanima da li sam uistinu to i dužan napraviti ili je taj broj tajan i rezerviran za točno određene službe?

Lorenna je napisao:

 

Možeš upast bez plaćanja, ali ćeš morat polagat državnu maturu.

Ako budeš student, imat ćeš prava kao i svi ostali studenti.

Zdravstveno ćeš imati preko fakulteta ako si redovan student, ako si izvanredan i prijavljen na burzu - onda preko HZZ-a.

Imat ćeš pravo na obiteljsku mirovinu.

Ako imaš još kakvih pitanja, javi se referadi fakulteta na koji se planiraš upisat.

Znači fakultet je nadležan... Sveučilište nema nikakve veze sa time? A što je sa mojim godinama, da li postoji mogućnost da mi tokom studija ukinu prava zato jer imam (bubnut ću) preko 30 godina u jednom trenu?

Dobar dan.

Imam 28 godina. Završio sam po starom sustavu, na teret Ministarstva (dipl.ing.). Sve godine u roku. Sad bih htio upisati drugi fakultet, isto državni.

1. Da li mogu upasti bez plaćanja? (ako skupim bodove za to, naravno)

2. Da li ću imati prava kao i drugi studenti (posebno me zanima za prehranu)?

3. Kako će mi biti zdravstveno regulirano? Pretpostavljam preko fakulteta, ali ne znam to za činjenicu.

4. Da li ću imati pravo na obiteljsku mirovinu?

Ako ne znate odgovor, možda me bar možete uputiti na pripadajuće službe koje bi mogle znati.

Hvala.

Pozdrav!

Sad imam 26 godina. Upisat ću faks u skorije doba. Zanima me kako će mi biti regulirano zdravstveno osiguranje. Da li mogu biti osiguran preko fakulteta, te do koje godine života mogu biti tako osiguran?

P.s. Ima neka tema slična ovoj, ali je stara više godina, pa ju nisam htio podizati.

Pitanje:

1. što znači formulacija "dopuštam ovlaštenim predstavnicima Hrvatske radiotelevizije (HRT) nesmetano provođenje kontrole iznijetih činjenica"?

Ulazak u kuću? Auto?

2. Piše da "izjavljujem pod kaznenom i materijalnom odgovornošću".

Kako oni to misle "kaznenom"? Zar tu ima elemenata kaznenog djela?

Ideja!

Recimo, kupim/uzmem od nekog stari televizor, kramu neku. Nazovem HRT i kažem ovako:

"Dobar dan (dobar dan), evo, zovem da provjerim koju vi marku televizora imate prijavljenu na moje ime. (Imamo marku AB, tip C). OK, gospođo, ja sam kupio novi TV, molim da to promijenite. (Teta promijeni)."

Nakon promjene razbijem taj svoj TV, ubijem boga u njemu i lijepo se javim RTV servisu da mi daju potvrdu da je TV razbijen i pošaljem tu potvrdu gospodi na HRT da nema više ništa od TV-a. A kako nema ništa od TV-a, nema ništa od pretplate. Usput, ako sam dobre volje, velim da mi je otišao i radio (naravno, sve potvrđeno u RTV servisu). Npr., jak porast napona spržio svu elektriku u kući (ovo im ne bi rekao, to je čisto mašta proradila:).

Jel bi to upalilo, što mislite?

Ovako, pohađam jednu privatnu visoku školu, redovan sam student. Ja od njih mogu dobiti, npr. dobiti potvrdu da sam redovan student u svrhu ostvarivanja obveznog i dopunskog zdravstvenog osiguranja, ali samo kao uzdržavani član obitelji, što ja nisam. Čak je na potvrdi napomenuto da ta i ta potvrda ne znači da će Visoka škola plaćati.

U konačnici mi ostaje samo pravo na SC i na pokaz.

(Opisao sam situaciju sa potvrdom o zdravstvenom osiguranju čisto kao primjer.)

S druge strane, ja imam status redovnog studenta. Pa me zanima, da li ja u biti imam SVA prava koja imaju redovni studenti na državnim fakultetima ili samo ona propisana nekim zakonom ili Visoka škola koju pohađam može samostalno odlučivati koja prava imam?

Pozdrav!

Nezaposlen sam već godinu dana. U dva sam navrata predavao porezne prijave kad je bilo vrijeme za to (u to sam doba bio zaposlen).

Sad sam postao redovni student i htio bih raditi preko SC-a. Znam da se moram odjaviti s burze jer ne mogu istovremeno biti prijavljen na HZZ-u i raditi preko SC-a.

Zanima me da li kao redovan student moram predavati poreznu prijavu kad dođe vrijeme za to? Da li ima tu kakvih posebnih pravila na koja moram paziti (osim na iznos koji zaradim preko SC-a)?

P.s. Nisam uzdržavana osoba niti išta slično. Sam svoj čovjek;)

Pozdrav!

Prebivalište mi je u Zagrebu, nikad nisam živio negdje drugdje. Sad bih htio se odjaviti i prebaciti prebivalište na more, a onda boravište nazad u Zagreb.

Vlasnik sam kuće na moru, međutim ona nije upisana u zemljišne knjige. Imam građevinsku dozvolu i naslijedio sam tu kuću od oca koji ju je naslijedio od djeda. Sve papire od ostavinskih rasprava imam. Da li je to dovoljno da se prijavim da živim u tom drugom mjestu? Koliko brzo nakon promjene prebivališta mogu promijeniti boravište nazad na zagrebačku adresu?

Hvala!

Pozdrav!

Ja sam prvi nasljedni red, naslijedio sam nekretninu i trebao bih biti oslobođen plaćanja poreza.

Zanima me koji je rok da se Rješenje o nasljeđivanu preda na nadležnu Poreznu upravu?

Koja je posljedica ako se ne preda na vrijeme i da li se naknadno može to obaviti, pa da se ipak oslobodim plaćanja poreza?

Poštovanje!

1. Zanimalo me da li kao redovni student mogu biti normalno zaposlen (znači, ne preko SC-a, već radna knjižica)?

2. Znam da imam pravo na besplatan javni gradski prijevoz, zdravstveno i još neka druga prava. Također i preko burze imam pravo na besplatan prijevoz i zdravstveno.

Da li mogu ta prava kombinirati po volji? Npr. imam besplatan javni prijevoz preko burze, a kad se stalno zaposlim, krenem koristiti pravo na besplatan prijevoz radi statusa studenta?