bmw_kc

Ne.

Vi ne činite ništa.

Porezna uprava će napraviti ovrhu pola kuće i dražbu. Procjena vrijednosti nekretnine nema veze s iznosom duga. Na prvu licitaciju se ne morate niti javljati. Nitko neće kupiti pola neatraktivne stare kuće. Pričekate drugu ili treću dražbu, kada se ta 1/2 nekretnine prodaje za iznos umanjen i za 50%.

Što kupite na dražbi, oslobođeno je svih tereta, tako da se vas uopće ne tiče ostatak duga poreznoj upravi ako to kupite na dražbi.

Hvala,

u tom slučaju nećemo žuriti sa nikakvim odlukama.

srdačan pozdrav.

1. Može se tražiti ovrha, tj. javna dražba isključivo u pogledu suvlasničkog udjela od 1/2 na kojem je i upisan teret. A šanse kojeg da netko kupi (osim vas) su teoretske.

 

2. Dakle, kao i pod 1. - ne "prodaje" se cijela nekretnina, već suvlasnički udio od 1/2, a odluka o tome ide li se na udjele u svim nekretninama je na strani vjerovnika, iako u ovom slučaju bi se tako i išlo, obzirom dug nadmašuje vrijednost suvlasničkih udjela. No opet se vraćamo na to da te udjele nitko neće kupiti (osim eventualno vas).

 

3. Bespredmetno, vi svoju 1/2 udjela ne možete izgubiti.

 

4. Plaćanjem duga.

Hvala Vam na odgovoru!

Molim Vas još samo jedno pitanje.

Ukoliko dođe do ovrhe i javne dražbe moje nekretnine,

ja plaćam 1/2 ukupne vrijednosti, ako bude procjena nekretnine 15000€ (zavisno od sudske procjene), ja moram platiti 7500 te tad se ovrha miče?

Ili moram platiti ukupan dug?

Hvala

Poštovani!

Molim za pravni savjet.

Darovnim ugovorom dobio sam manju nekretninu na kojoj je temeljem poreznog duga (doprinosi) upisan teret na pola vlasništva.

Taj teret je upisan na još jednu nekretninu (također na pola vlasništva),

riječ je o 111 000,00 kn + još toliko kamate.

Pošto moja nekretnina prema nekim procjenama vrijedi nekih 15000€, a druga nekretnina koja je u također pod ovrhom (a nalazi se u suvlasništvu osobe čiji je dug) vrijedi barem 3 puta više zanima me kakva je praksa ako dođe do prisilne naplate.

1. Da li porezna ima pravo tražit prodaju ako nije teret upisan na cijelo vlasništvo?

(teret je upisan na 1/2 vlasništva)

2. Da li u prodaju idu sve nekretnine (na koje je upisan teret) ili prvo one koje su još pod vlasništvom/suvlasništvom osobe čiji je dug, ili se prvo prodaje skuplja nekretina, kakva je praksa?

3. Da li u potpunosti gubim prava sa svoje nekretnine ukoliko dođe do prodaje ili imam pravo na 50% novca od prodaje pošto je teret upisan na 1/2 vlasništva.

4. Da li imam pravne osnove maknuti taj teret sa nekretnine?

Molim Vas za pomoć.

Hvala

Josip

Poštovani!

Roditelji su meni i sestri ostavili nedovršenu kuću nakon smrti te smo nas dvije uknjižene kao ravnopravne vlasnice.

Nedugo potom sestra se udala i odselila, a ja sam ostala sama na toj adresi gdje zadnjih 30-35 godina sama živim i sama konstantno ulažem u kuću i okućnicu. ,

S obzirom na dugi vijek boravka na toj adresi i na golemu količinu novca koju sam uložila u renovaciju, nadogradnju i popravke na kući zanima me koliki je dio prema zakonu na koji ima pravo moja sestra! U kuću sam uložila više novca nego što je bila njena prvotna vrijednost u trenutku naslijeđivanja.

HVALA!

To i nisu tako loše plaće..

selcePunta Selačka

Zanima me da li je uskraćen odlazak u inozemstvo osobi pod kaznenom prijavom?

Riječ je o kaznenoj prijavi za zlouporabu ovlasti u gospodarskom poslovanju.