PolarisRI7

Misliš kad sredimo situaciju sa očevom kućom? Kako u tom slučaju izbjeći plaćanje poreza? Zar se tada ne sastavlja darovni ugovor na koji se plaća porez?

Poštovani(a)! Uskoro će se održati ostavinska rasprava nakon smrti moje mame, a predmet ostavine je kuća koja je bila mamino vlasništvo (naslijedila ju je od svojih roditelja). Ja bih se odrekao svog dijela mamine kuće u bratovu korist ali pod određenim uvjetima. Naime, naš tata je vlasnik pola druge kuće koju je naslijedio od svojih roditelja (nije gruntovno i katastarski sprovedeno). Vlasnik druge polovice je njegov brat i postoji mogućnost da se tatin brat odrekne svoje polovice kuće u tatinu korist na način da tata isplati svog brata gotovinom ili podjelom ostalih nekretnina. Ako bi tata postao vlasnik svoje kuće u cjelosti onda bi se brat i ja podjelili na način da bratu pripadne mamina kuća, a meni tatina (dakle ja se odričem svog djela mamine kuće). Međutim moram uzeti u obzir i mogućnost da se naš tata ne uspije nagoditi sa svojim bratom, te se u tom slučaju ne bih odrekao djela mamine kuće. Kako to pravno regulirati? Mogu li na ostavinskoj raspravi reći nešto poput: odričem se svog djela mamine kuće ako naslijedim cijelu tatinu inače se ne odričem? Ako se tata nagodi sa svojim bratom u vezi njegove kuće kakav dokument sastaviti (da li je dovoljan javni bilježnik) kojim bih se osigurao da brat i ja u svakom slučaju dobijemo jednake dijelove tj. da se ja ne odreknem svog djela mamine kuće, a nakon toga se tata i njegov brat ne uspiju nagoditi te ja na taj način budem oštećen? Hvala unaprijed!