malone

Poštovani,

Evo da javim da je kod mene prošlo uređenje međe.

Sutkinja je zemlju podjelila na dva dijela,jer je gruntovno naše, a katastarski od susjeda.

Molim vas da me uputite,što je sljedeći korak.

Kada bi trebalo stići rješenje(vremenski) i kada dođe da li onda smijemo staviti zid na tu među ili je to stvar susjeda da on napravi?

I da li njihova-susjedova eventualna parnica poništava i stavlja na ćekanje ovu sudsku odluku o međi.

Hvala!

Hvala,ako zakon kaže tako ,onda nemam što tražiti.

Na licu mjesta predlagatelj je pokazao gdje su po njemumeđe zk č.br.790/6 k.o. Plase,odnosno,pokazao je lomne točke ćestice,na skici lica mjesta i mjerenja te točke označene su slovima A;B;C;D.Na osnovu izmjerenih veličina na zemljištu pokazana čestica interpolirana je uzk plan.

Rezultat interpoliranja prikazan je na skici lica mjesta i mjerenja.

Na istoj skici prikazana je predmetna zk č.br. 790/6.Označena je točkama H,I,J,i D. pa je vidljivo odstupanje između pokazane međe i međe po zk planu.

Koliko iznose ta odstupanja ne može se točno utvrditi iz razloga što je postojeći zk plan nastao temeljem geodetske imjere upretplošlom stoljeću,oko 1861 godine grafičkom metodom i za istu ne postoje numerički podaci.

Na skici lica mjesta i mjerenja označeno je i katastarsko stanje,točnije k.č.br. 452/1 k.o. Zamet točkama D,C,L,M,P plavom bojom.Iz skice je vidljivo da su predmetne zk čestice 790/6,791/2 k.o. Plase dio k.č.br 452/1 k.o. Zamet.

U skladu sa Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima,čl.103,među nije moguće urediti prema zk planu budući da za to ne postoje uvjeti.

....Zatim vidljivo da su predmetne zk čestice broj 790/6,791/1 i 792/2 k.o. Plase dio cjeline.Međe zk č.br. 790/6 k.o. Plase prema zk planu ne mogu se urediti.

Htio sam da ovo pročita netko sa iskustvom i tko se razumije

pa da mi objasni.

Jer ja to shvaćam ovako: zk plan katastarski 790/6 koji je moj i koji se vodi na mene kao takav je nemjerljiv jer je izmjeren 1861 god. pa prema tome nije niti istinit a to znači da mi je izdan u najmanju ruku lažan dokument jer ono što ne postoji i nije mjerljivo je lažno.

Ako je tako onda ne vrijede čestice nego međe koje je netko napravio proizvoljno.

Jer ne vidim drugi razlog da dokument koji ja imam i star je možda 2 mjeseca govori da je to moja gruntovna čestica.

Ali izmjerama to više nije tim više što vještak objašnjava da je granica koju sam ja prikazao i granica po zk nije ista.

Ja sam je prikazao otprilike na njihov zahjev (vještak i sutkinja),a to je otprilike,jer sam i iz toga razloga tražio sudskog vještaka da odredi među.

Nisam tražio među otprilike kako ja mislim nego kakva i je.

Možda ovo samo meni nema smisla,ali ja ne vidim zdrave logike da imam gruntovno da je moje a katastarski da je susjedovo i zato što je katastarski njegovo onda je njegovo.

Zaključak .PA ŠTO ĆE MI ONDA IZVOD IZ GRUNTOVNICE.

Ako netko zna objasniti molio bih ga?

Možete li mi molim Vas pojasniti "jače pravo"?

Evo da počnem 92 u 1 i 2mj. bio sam sa 17 u Zadru,iste 92 u kod Dervente do pada.Poslije sam odslužio vojni rok i bio u Lici prije Oluje i poslije.

Ovo maloljetničko mi nije priznato ništa pa sam zato odslužio vojni rok,onda su mi rekli da je Bosna druga država a i ovdje sam bio premalo.

Uglavnom još prije sam dobio nekih 1100 ili 1600 bodova od Splitske banke,taj sam papir izgubio.

Kada sam se raspitivao za prava za samozapošljavanje baš i nema nekih prava.Ima pravo za onoga tko me želi zaposliti dobiti će novac,ali ja ne,da sam sebe zaposlim.

Osim povlastice za auto kada je bila nisam imao novaca,jedino još je pravo na pokop ako sam dobro čitao.

Zna li netko više kako bih se mogao sam zaposliti?tj. da sam otvorim nešto a ne da moja žena otvara zaposli me i onda da na temelju mene dobije olakšicu.

Jer ispada da svi u toj priči imaju više od samog branitelja.

Molim nekoga tko zna ako mi može pomoći,još prije dosta godina dobio sam papir od splitske banke sa bodovima od dionica pisalo je oko 1100 ili 1600 bodova.Taj sam papir izgubio.Što bih sada trebao napraviti tj. kako da dođem do informacija o tim dionicama i koliko bi to uopće vrijedilo(ako vrijedi)

Čitao sam o dividendama pa da li te dividende budu na mom računu ili ...Uglavnom ako je to nekome poznato volio bih da mi odgovori?

Totalno sam neupućen u to.

Hvala

Dao sam zahtjev sudkog određivanja međe.

Sutkinja je izašla i rekla da će odrediti među u 4 mjesecu jer da je hladno i isto tako rekla šta smo je zbog tog komadića zemlje zvali,da nam se to neisplati i da će nas puno koštati sudki troškovi.

Taj komadić zemlje je gruntovno naš, katastarski nije od 2003 kada su napravljeni novi katastarski snimci i posjedovno nije naš već od susjeda.

Govori da će sudski odrediti među po zadnjem posjedovnom stanju, tj. da će odrediti kako je sada.

Kada je došla rekla je da joj mi pokažemo gdje je ta međa po nama,kada smo pokazali i fulali za 0.50m govori evo vidite da nije tu.

Zar je to bitno gdje mi pokazujemo,platili smo sudskog vještaka 5000kn koji treba napraviti izmjeru i reći gdje je to.

Ne razumijem zašto će u 4mjesecu odrediti među ako je tako sigurna kako će odrediti i gdje je ta međa.

I zašto priča o sudskim troškovima ako je sudsko određivanje međe izvanparnićni postupak koji je trebao završiti sa zapisnikom i određivanjem međe.

Bez obzira gdje ona bila i kome se ona sviđala ili ne.

A nakon njenog određivanja međe,ona stranka koja se ne slaže,ide na parnićni postupak utvrđivanja vlasništva ili ...

Meni je to nejasno,pa ako netko ovo razumije da mi pojasni

hvala!

I ako zna što je veće pravo; da li vlasništvo(kupoprodajni ugovor,izvadak iz gruntovnice) ili posjed i izvod iz katastra.

malone je napisao:

Poštovani,

 

Kako uskladiti gruntovnicu i katastar.

Naime čestica glasi na moga oca gruntovno i katastarski od 1978 do zadnjih snimaka 2008,da bi sada ta čestica katastarski pripala susjedima koji imaju zid na našoj čestici.

 

Potakli smo pitanje sudskog određivanja međe i otac je išao po izvode(gruntovni i katastarski) da bi gruntovno bilo sve ok,ali katastarski izvod tj.posjedovni list govorio da te čestice nema na listi.

Kako sada objediniti to,posebno jer smo prije pola godine zvali geodeta zbog upisa kuće i on je to napravio,ali katastarski izvod ne štima.

Nazvali smo ga i on priča da bi to trebali zvati i projektanta i geodeta i da se to ne isplati.

Ja međutim ne vidim di je tu problem posebno jer je prije katastarski sve štimalo?

 

Molim vas kako to uskladiti jer mi se to nikako ne poklapa,hvala?!

Bio sam u katastru i tamo mi geodet govori da to nije katastarski naše jer koristi susjeda i da ne mogu uskladiti.

Zar nema načina da se to uskladi?

Zna li tko,hvala!

Poštovani,

Kako uskladiti gruntovnicu i katastar.

Naime čestica glasi na moga oca gruntovno i katastarski od 1978 do zadnjih snimaka 2008,da bi sada ta čestica katastarski pripala susjedima koji imaju zid na našoj čestici.

Potakli smo pitanje sudskog određivanja međe i otac je išao po izvode(gruntovni i katastarski) da bi gruntovno bilo sve ok,ali katastarski izvod tj.posjedovni list govorio da te čestice nema na listi.

Kako sada objediniti to,posebno jer smo prije pola godine zvali geodeta zbog upisa kuće i on je to napravio,ali katastarski izvod ne štima.

Nazvali smo ga i on priča da bi to trebali zvati i projektanta i geodeta i da se to ne isplati.

Ja međutim ne vidim di je tu problem posebno jer je prije katastarski sve štimalo?

Molim vas kako to uskladiti jer mi se to nikako ne poklapa,hvala?!

Poštovani,

Da li mi možete odgovoriti na zadnju objavu,hvala.

Poštovani,

Što se tiče sudskog određivanja međe osim požurnice koju ću i napisati.Zanima me i Vaš tekst u kojem ste napisali da će sud određivati po katastarskim izvatcima,ako je tako na tim izvatcima je taj zid,što znači da će sud odrediti postojeću među kao pravu,što onda znači da gruntovni izvadak i kupoprodajni ugovor ništa niti ne znače u tom postupku,a što se tiče dogovora susjeda kao što sam napisao neće ga biti.

Mislio sam da sudsko određivanje međe je brz postupak i da uzimaju u obzir sve dokumente,i da je gruntovni izvadak ipak taj koji ima težinu.

Ispravite me negdje ako griješim u zaključku.

Možete li mi prokomentirati ovo,hvala.

I još jedno pitanje da li se može osporiti faktični i mirni posjed jer su naslijedili nekretninu 2005,(čitao sam da da mirno pravo ono koje nije osporavano 8 ili 10 god.)ili se prizna i nasljeđuje i pravo tj. sudska odluka po kojoj imaju pravo koristiti zemljište njihovi roditelji.

Pozdrav,

Poštovani,

Nastojeći razumjeti prošle tekstove,pročitao sam još jednom njihovu tužbu.

Temelji se na faktičnom i mirnom posjedu.Kao i na katastarskim izvatcima(koje sam pogledao uvjek letimično jer sam mislio da je gruntovnica ta koja je ključna) na tim izvatcima i starijim i novijim postoji taj njihov zid koji u biti i odjeljuje njihovo zemljište od našega.Po tome i na tome temelje tužbu.Prilažu katastarske kopije i spominju svoju česticu kao dio svega toga,a i našu koja je kao u tome svemu,nigdje ne spominju vlasništvo te naše čestice.Vrlo mudro složeno.A kako neće biti govora o vlasništvu znači preostaje obrana na tome da to nije mirni i pošteni posjed i da je srušena ograda zbog zaštite zdravlja njegove obitelji.(susjedi su prilikom renoviranja stare kuće na taj dio odmah do našega ulaza stavili stare grede cca 170god. crvljive)Otac je to naveo kao razlog rušenja,nisam baš u to siguran kao u opravdanost.

Što se tiče sudskog određivanja međe osim požurnice koju ću i napisati.Zanima me i Vaš tekst u kojem ste napisali da će sud određivati po katastarskim izvatcima,ako je tako na tim izvatcima je taj zid,što znači da će sud odrediti postojeću među kao pravu,što onda znači da gruntovni izvadak i kupoprodajni ugovor ništa niti ne znače u tom postupku,a što se tiče dogovora susjeda kao što sam napisao neće ga biti.

Mislio sam da sudsko određivanje međe je brz postupak i da uzimaju u obzir sve dokumente,i da je gruntovni izvadak ipak taj koji ima težinu.

Ispravite me negdje ako griješim u zaključku.

Lijep pozdrav,

Poštovani,

Ročište za njihovu tužbu je 26. ovoga mjeseca,otac je već slao nekakav odgovor,tako da neznam da li ima smisla slati prijedlog da se prvo riješi pitanje međe.

Možete li mi reći kako se piše požurnica pa da probam bar požuriti ovaj dio.

Što se tiče međe mislim da tu neće biti sporazuma,jer je otac dosta toga predlagao ali oni to glatko odbiju jer im njihov sadašnji status odgovara,tj ćesticu koriste i nije im potrebno vlasništvo,znaju da je očevo što su mu i rekliali isto tako su mu rekli i da nemaju namjeru to vratiti jer da postoje "cake".

Tako da mislim da će to sud trebati odrediti i zato bih htio da to bude čim prije.

Hvala i pozdrav!

Poštovani ude!

Prijedlog za sudsko određivanje međe(za koji ste mi rekli i hvala Vam) predao sam 28.03.2010 kako nisam dobio odgovor do sada, pitao sam na sudu ako mi mogu reći što je sa predmetom.Gospođa mi govori da neće sigurno još tri mjeseca,da je sutkinja napisala da treba razmotriti tj. da treba možda vještaćiti.

Poslao sam sve papire iz gruntovnice,katastra i kupoprodajni ugovor.

Sada ne razumijem što treba vještaćiti,ako je to vanparnićni postupak?

Razumio sam da je to brz postupak.

To Vas pitam jer moj otac nije baš strpljiv.On je srušio ogradu i susjedi su tužili radi ometanja posjeda i to znam da mogu ,jer ometanje posjeda nema veze sa vlasništvom,sada ga moram vaditi iz toga jer se temelje na mirnom vlasništvu koje moram osporiti jer i mi i oni znamo da to nije tako.

Otac je otkako su oni to naslijedili pokušao s njima razgovorom to riješiti nudio im je da im proda,da zamijeni za drugi komad zemlje ili bilo kakav drugi dogovor,oni su to odbili i ćak su sada rekli da oni znaju da je to njegovo,ali da imaju sudsku odluku po kojoj je on to izgubio kao loš domaćin.

Može savjet,hvala?

poštovani,

priča ima epilog,sada sam se kod oca interesirao koja je to čestica da mogu upisati u zahtjev za sudsko određivanje međe.

od čestice na kojoj je kuća,geodet koji je pozvan da napravi izmjeru odvojio je tu česticu koju ima susjed i napravio posebnu sa zasebnim brojem i napisao pod objašnjenje da je to na zahtjev njih kao vlasnika.

po meni , sud koji izađe da odredi među, može sada vrlo lako reći ocu da prepiše na susjede.

recite mi savjet dali je potrebno i moguće to vratiti na staro kao prije pod jednu česticu pa tražiti izmjeru ili ?

hvala još jednom!

poštovani,

najljepša vam hvala za savjet.bio sam na sudu i pitao što mi je sve potrebno za pokretanje.rekli su da je potrebna uplata od sto kuna i da su potrebne kopije kupoprodajnog ugovora,izvod iz gruntovnice i izvod iz katastra.

možete li mi reći kako se piše prijedlog sudskog određivanja međe?

što je sve potrebno navesti?

hvala još jednom!

građevisko zemljište na kojem je kuća, u vlasništvu je mojega oca koje je kupio 1980 g.komad zemlje od 30m2 susjedi su ogradili tj. napravili zid prije nego je on kupio zemljište.tužio ih je i izgubio parnicu jer nije izašao geodet da napravi izmjeru.sutkinja je napisala da su se odvjetnici dogovorili da nije potrebno.

uglavnom presuda je u susjedovu korist ali oni ne mogu tu česticu prepisati na sebe jer se ta čestica ne može izdvojiti iz građevinske čestice.

ovih dana je otac zvao geodeta koji je izmjerio čestice za upis kuće.na taj komadić susjedi ne dopuštaju geodetu da postavi oznake.

otac ima kupoprodajni ugovor i plaćen porez ima izvod iz gruntovnice i katastra

kako da dođe u posjed te čestice?

bio bih vam zahvalan na odgovoru