akobogda

Ima li netko primjer ugovora o najmu stana s pravom kupnje? Interesira me za uzorak. Puno hvala

Ima li itko tko nešto zna?

Imam problem za razliku od drugih.Obrtnik sam. Umjesto novca za izvršeni rad ću od dužnika vjerojatno dobiti stan. Imam rješeno stambeno pitanje pa mi ovaj ne treba, ali do mogućnosti prodaje stana što da radim s njime. PDV mi je donekle jasan, kompenzacija PDV za PDV. Nije mi jasno kako knjižiti stan. Nekako računam da ga knjižim kao robu na zalihi (slično kao betonsko željezo, profile).Što je u tom slučaju s porezom na dohodak. Da li u tom slučaju mogu dati stan u najam,slično kao ona floskula naših vrlih investitora "najam s pravom otkupa".Da li u ovom slučaju stan do prodaje ostaje "nvosagrađeni stan" gdje je krajnji kupac oslobođen PDV-a.Ako stan uzmem u vlasništvo što onda s PDV-om, ide li na spisak dugotrajne imovine, što s porezom na dohodak. Kakav je porez na najamninu, što s amortizacijom. Hvala