marion

Što ako nema međuvlasničkog ugovora?

Suvlasnici u zgradi odlučili podići kredit kojim bi financirali rekonstrukciju sustava grijanja. Izbacili bi vlastiti kotao i priključili se na vrelovod Toplinarstva. Investicija iznosi 300 000 kn. U Tu svrhu su podigli račun za pričuvu (u mom slučaju sa 150 kn na 650 kn).Budući da se očito ne radi o redovitom održavanju da li sam dužan sudjelovati u otplaćivanju tog kredita (budući da sam čuo da za ovakav tip izvanrednog održavanja treba suglasnost svih suvlasnika koju ja nisam dao)? Hvala

hvala

Da li je obveza suvlasnika u zgradi sklapanje međuvlasničkog Ugovora? Ukoliko to nije učinjeno da li ekipa u zgradi može sklapati bilo kakove Ugovore koji su obvezujući za mene? (upravljanje zgradom, visina pričuve, krediti) Hvala

Energo is Siska

Suvlasnik sam u zgradi koja ima vlastitu kotlovnicu. Jedna tvrtka rukovodi proizvodnjom tople vode za grijanje i potrošne tople vode. Svi stanovi imaju ugrađene kalorimetre i brojila za potrošnju tople vode. 2004. godine potpisao sam Ugovor sa tvrtkom o rukovođenju postrojenjem. U Ugovoru je propisan način obračuna troškova. U sezoni grijanja 2004/2005 dobivao sam račune obračunate kako je propisano u Ugovoru. 2005. su suvlasnici (njih 54%) sa istom tvrtkom sklopili novi ugovor u kojem je propisan novi način obračuna troškova grijanja i tople vode.Po tom ugovoru više se troškovi ne obračunavanju prema očitanju kalorimetara i brojila već prema kvadraturi stana. Isti Ugovor nisam potpisao. Budući da u stanu ne živim i nemam potrošnje topline niti tople vode počeli su mi stizati računi 10-15 puta veći nego ranije.Iste nisam plaćao pa sam dobio rješenje za ovrhu na novi iznos. Ima li smisla podnositi prigovor? Molim hitan odgovor. Hvala.