Poštovanje,
imamo sljedeću situaciju u obitelji.
Ja sam sin jedinac, no otac ima kćer iz prošlog braka. Ona ne komunicira sa nikim iz obitelji zbog osobnih razloga. Ja sam sa ocem i majkom, na majčinom zemljištu izgradio kuću u okolici Zagreba prije dosta godina. Majka je kupila zemljište za vrijeme braka sa mojim ocem (nije ga nasljedila npr.) i uz moju pomoć, a za izgradnju kuće sam čak dignuo kredit koji otplaćujem. Zemljište (sa kućom) se u vlasničkim papirima vodi na moju majku. Otac i majka žele da meni ostane kuća sa zemljištem te smo napravili ugovor o darovanju u slučaju smrti.
Da li moja sestra (zapravo polu-sestra) ima pravo na nekakvi nužni dio kuće kada umre otac ili umre moja majka ? Ako majka prva umre, otac neće raditi problem oko uknjižbe vlasništva, no da li u toj situaciji može sestra nešto zakomplicirati, jer ona zapravo nije u nikakvoj vezi sa mojom majkom ? Ako umre otac, da li ona može tražiti formiranje nekakvog nužnog dijela, ako se kuća ne vodi na oca ?
Hvala