Jump to content

istina1958

Korisnik
  • Broj objava

    15
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Hvala na komentaru i savijetu. Svjesna sam da sam suvlasnik 1/4 kuće i cijelog imanja, no što mi to vrijedi, kada očito nije moguće definirati točne granice. Mislim da je inicijalna ideja bila da ja tu 1/4 posjeda darovnim ugovorom ostavim nečakinji koja sada u toj sobi boravi. No kada sam osjetila grabež i želju za dominacijom jasno sam izrazila da to neću učiniti. Sve je bilo toliko dugo dobro dok je majka bila živa, no sada osjećaju snagu da se domognu na korištenje dijela za koji neće morati isplatiti niti lipe. Pogotovo zato što ih nemaju a neće ih niti imati u dogledno vrijeme. Imate li
  2. Poštovani, lijepo molim savijest. Na ostavinskoj raspravi po smrti moje majke brat i ja kao nasljednici želimo se informirati što nam je činiti. Ostavinska će imati tri točke (samo): 1.tekući račun koji je u minusu 2.korištenje grobnog mjesta 3.neisplaćene 2 mirovine koje nasljeđujmo u jednakim djelovima brat i ja Majka nikakvih drugih nekretnina niti financijskih sredstava nije imala. Samo mirovinu. Ako se prema točki 2. brat odriče korištenja grobnog mjesta u moje ime. moje pitanje... a) da li je itko od nas dvoje nasljednika dužan podmiriti svaki po 1/2 minusa na
  3. Poštovani, Prema izvadku iz ZK vodim se kao vlasnik 1/4 imanja (kuće, izgrađeno zemljište i dvorište). Vlasništvo nad time sam stekla nasljedstvom od roditelja. Kako mi to nije i mjesto boravka, na tu 1/4 uredno plaćam godišnji porez. Brat koji živi u toj kući sa obitelji vlasnik je 3/4 imanja koji je stekao dijelom nasljedno od oca (kao i ja) a dijelom majčine darovnice. Još za života naših roditelja, koristila sam jednu sobu (kvadratura približno mojem vlasničkom listu) i u njoj držala stvari moje i majčine.Ta soba je ujedno i jedino što me cijelo vrijeme zanimalo.Sve ostalo prepu
  4. Poštovani, Kako nisam vješta ovoj vrsti terminologije, molila bih malo pojašnjenje za ova dva pojma, suvlasnik i suposjednik - u ćemu se oni razlikuju. Zahvaljujem, i na najjednostavnijem odgovoru. Lijepi pozdrav
  5. Poštovanje, Molila bih savjet. Kada se darovnicom prenosi vlasništvo neke nekretnine, što se dešava sa stvarima, primjerice pokućstvom, i čije su oni vlasništvo. Može li osoba kojoj je nekretnina darovana samostalno raspolagati sa pokućstvom, (ako u darovnici to nije posebno navedeno) i što sa osobnim stvarima koja se tamo još uvijek nalaze. Gdje je to definirano (mislim u kojem zakonu i kojem njegovom dijelu)kako bih nešto o tome sama pročitala čisto da budem upoznata sa mogućnostima. To pitam iz razloga, što smo brat i ja suvlasnici (3/4 naspram 1/4)- nekretnine, no on obzir
  6. Poštovani, potreban mi je odvjetnik koji se bavi nekretninama (Zagreb), radi kvalitetno sročenog dokumenta vezanog na naknadu za korištenje suvlasničkog dijela kuće u kojoj se suvlasnik koji ima 3/4 suvlasništva želi trajno nastaniti. (do sada je bila kuća za odmor, na koju je plaćan porez) Zbog pomanjkanja prostora koristio bi cijelu kuću,za vrijeme dok dio kuće ne osposobi za normalni život djeteta. Kako postoji bojazan da u kući koje sam idealni suvlasnik (ja 1/4, on 3/4)po njegovom useljenju, ja postanem "gost" sa najavom,želim sročiti kvalitetan dokument kojim definiram "pravila" - oko k
  7. Pozdrav, ako pitanja za koja molim savjete spadaju u neku drugu kategoriju na forumu, zahvaljujem da me na njih i uputite, no zbog predhodno razmjenjenih informacija, upravo o ovoj temi i na ovom mjestu - nastavljam ovdje. 1. kada se darovnicom prenosi vlasništvo neke nekretnine, što se dešava sa stvarima, primjerice pokućstvom, i gdje je to definirano (mislim u kojem zakonu i kojem njegovom dijelu)kako bih proučila i nešto o tome.Može li osoba kojoj je nekretnina darovana samostalno raspolagati sa pokućstvom, (ako u narovnici to nije posebno navedeno) i što sa osobnim stvarima koja se tam
  8. "Zgodno" je čuti stvari, koje s jedne strane gledišta mogu biti na veliku korist,primjerice ...u slučaju smrti vaše majke možete tražiti da se darovano uračuna u ostavinu......... ali istovremeno potonem, kada se sjetim, da stan koji je moj dom, također je darovnica moje majke, dakle kontraproduktivnost na djelu. Prema tome, otvorim li "pandorinu kutiju" progutat će me - vlastita (čitaj Vaša) ideja u traženju naajidealnijih pravnih mogućnosti. Čini se da tek, po iscrpi rasprave svih informacija (koje smatram bitnima)- treba razumno sjesti, odvagnuti mogućnosti, i/ili navaliti na
  9. Opet previše brzam, i konfuzija me dovela da reagiram prije nego što je stigao odgovor.Bilo bi pristojnije da sam ga pričekala, jer je u razumnom i jasno opisanom sve rečeno. Iskreno se ispričavam. Vaši savjeti i stručno usmjeravanje, za mene nisu ništa manje vrijedni od odvjetničkih štaviše, bili su meni primjereniji i daleko jasniji od onih koje sam dobila od tako tituliranih osoba (koje baš i nisu pokazale preveliki interes za pružanjem pomoći- čitaj indiferentni po svim kriterijima) u odnosu na ovo i to tijekom održavanja ove rasprave. Pozdravljam Vas - zahvalno.
  10. Pozdrav, eto mene opet. Svemu navedenom u prethodnim opisima, sada bih pridodala nedoumicu, koja majku "izjeda". Da li je moguće poništiti darovni ugovor, kojim majka daruje bratu 2/4 nekretnine, (čime on postaje večinski vlasnik), a na kojoj nije upisana s pravom doživotonog uživanja? Ovakvo pitanje definitivno spada u neki drugi forum, no zbog cjelokupne rasprave od samog početka (a ovo mu dođe ko sastavni dio problema koji nas mori) pitanje postavljam ovdje - a ne drugdje. Sigurno postoji more takvih ili sličnih postavljenih pitanja, ali ja - posustajem. Što da kažem, već da
  11. Da, upravo tako, ja imam rješeno stambeno pitanje,a njemu je ovo jedino rješenje zbrinjavanja stambenog pitanja,ianče bi bio podstanar daleko od ove kuće. No istina,teško se mirim sa činjenicom da na 1/4 imovine na kući - ja zapravo nemam kontrolu. Neznam, što znači da .....ukoliko kuća nije fizički djeljiva,a predstavlja njegov dom, da on "stupa u posjed u cijelosti", oprostite ali ne razumijem što to doista i znači , obzirom da posjeduje vlasnički list ¾, dakle ne i 100%. Meni ko laiku fakat izgleda kao da zakon dozvoljala suvlasniku kojemu je sporna nekretnina ujedno i dom da donosi sve od
  12. molim Vas odgovorite mi na još jedno pitanje koje se otvara u hodu. Ukoliko večinski vlasnik 3/4 spomenute nekretnine odluči prepisati svoje vlasnisništo u jednakim djelovima svojoj ženi i malodobnom djetetu, da li ukoliko pokrenem postupak o razvrgnuću vlasništva ili etažiranje, pored njegove žene imam dužnost kontaktirati sa osobom ili institucijom koja se brine o djetetovoj imovini, (a to neznam da li je majka nužno)ili je to majka u djetetovo ime. U tom slućaju više ne kontaktiram sa bratom kao suvlasnikom i večinskim vlasnikom već sa njegovom ženom. zahvaljujem, kao i zasve dosadašnje s
  13. Radi podataka koji Vama u narednim savjetima mogu biti od koristi, evo podataka koji su ostali nedorečeni.Kuća je služila kao kuća za odmor i u njoj nitko do sada nije bio nastanjen stalno, te smo slijedom toga plaćali porez na kuću za odmor, ja i brat u visini 1/4 iznosa poreza, a majka 2/4 iznosa dok nije darovnicom isto prebacila na brata. Jedno od budućih pitanja bilo bi, da li ja i nadalje moram plaćati porez na kuću za odmor kao do sada, pošto od 01.07.tamo netko trajno živi. Nadalje, prema rasporedu i uporabnosti, kuću nije moguće fizički podijeliti, a postoji i potreba za potpunim pre
  14. Vaš savjet svakako je potrebno razmotriti kao dugoročno rješenje. Gledano kroz brzopotenu reakciju, biste li mi savjetovali neki dogovor papirnati uz nužnu ovjeru kod bilježnika kojim bih u određenom periodu mogla definirati korištenje decidiranog prostora (preko tjedna dok mene nema) i kako bi to čudo trebalo izgledati. Moja, premda možda naivna namjera je bila definiranjem perioda pokazati spremnost i za dogovor ali i za poduzimanje odlučujučih koraka ukoliko u tom periodu stvari ne dobiju realne okvire.Neznam zašto, no zbog dugogodišnje relativno dobre komunikacije, i manji zahvati u papi
  15. Poštovani,molim savjet kako zaštititi 1/4 vlasništva u kući u kojoj brat ima 3/4 udjela i za koji tek čekamo provedbu u gruntovnici radi dobivanja vlasničkog lista? Da pojasnim, po ostavinskoj raspravi prije 20-tak god.brat i ja postali smo nasljednici po 1/4 nekretnine, sa pravom naše majke na doživotno uživanje.Kuća nikada nije bila upisana u katastar. Krajem prošle godine majka je kao vlasnik 2/4 svoj udio darovnicom prepisala na brata, no klauzula o doživotnom uživanju na tom dokumentu nije upisana, jer joj je rečeno da to nije potrebno, pošto je isto već izrečeno prema ostavini. Sada je b
×
×
  • Napravi novi...