pelinovik

Pozvat ga lijepo da plati, a ako ne plati, onda ga treba upravitelj zgrade utužiti.

Evo Vam link na zk izvadak i među navedenim česticama je dio moje za xx kvadrata. pa ko se živ ovde može snaći. a i ova zabilježba spora je moja. http://e-izvadak.pravosudje.hr/detalji-uloska.htm?ulozakId=838260070&sudId=70

Pošto se radi o malom mjestu mi smo za cijelo područje angažirali geometra koji je napravio podlogu, a kako su parcele ogromne i svi mi susjedi imamo po dio dotičnih parcela, onda smo angažirali zajedno odvjetnika koji če to sve dovesti na čistac. Ništa sa ovim posjednicima koji su upisani u gruntovnicu nije sporno,osim spora mene i moje susjede,jer zajedno polažemo pravo na istih 150m2. U prvom mahu imali smo čak i istog odvjetnika,jer ja sam mislio da nikakvog spora neće biti. Poslije sam ja angažirao drugog odvjetnika itd. Tako sam imao saznanja o njenoj tužbi za uređenje imovinskog stanja.

Podnio sam tužbu za njega, odnosno njegove sinove kao nasljednike i priložio u žalbi(njegovu ostavinsku raspravu gdje se vidi da jesu to naslijedili njegovi sinovi,i izvode iz MKR da se stvarno utvrdi da su to njegovi sinovi).Međutim sudac nije povezao da su to nasljednici dotičnog, a gruntovnica nije provela izmjene nakon njegove smrti cca 25 god.

Tko je prema elektri i vodovodu odgovoran? Pretpostavljam Vaš otac. Otiđite na elektru i vodovod i privremeno isključite struju i vodu ako imate zasebne priključke. Ne znam kako je Sud za 1/12 Vašem bratu dodijelio korištenje cijele kuće, ali ako on ne želi prodati svoj dio nitko mu ništa ne može. Koliko ja znam trebalo bi ići u novu parnicu,prodat postojeći stan i njega obeštetit za 1/12. Vi mu režije niste dužni plačati.

A tko drži ostalih 6/12 i da li je taj vlasnik u posjedu i šta on kaže na sve to?

Razumijem ja Vas što Vi meni želite reći. Ali kako ću ja doznati da je moja susjeda koja se nije žalila na prvostupanjsku presudu, eventualno ustala novom tužbom prema sudu u kojoj će potraživati mojih 135m2. Ja to ne mogu nikako znati, a pošto se radi o sudu u malom mjestu, ne mogu ja doći u pisarnicu i pregledavati upisnik da vidim je li podnijela tužbu. Jer imam predosječaj, da je odvijetnik savjetovao da sada ne ulaže žalbu na prvostupanjsku presudu(u prvotnoj tužbi nije obuhvatila pet suvlasnika), a kako sada ima adrese i imena svih nasljednika, ako ustane novom tužbom ja ću popušiti jer neću znati za tu parnicu. Napominjem da pored rješavanja prednika na parceli,u prvotnoj parnici koja je u tijeku rješavali su se i međusobni odnosi. Sud je tužbe odbio uz obrazloženje da nismo obuhvatili sve suvlasnike (vidi prvi post), ali ne ulazeći u meritum za onih 135m2 koji su sporni u našem međusobnom odnosu. Ako ona sada pokrene novu tužbu u odnosu na prednike,dobiva presudu zbog izostanka na prvom ročištu. Što mi je raditi da se ja zaštitim, naravno ne oduzimajući pravo sa se svatko može obračati Sudu za zaštitu svojih prava?

Poštovani! Nisam pravni stručnjak,ali nešto se malo razumijem i pored angažiranog odvjetnika u ovome mome slučaju,želio bi čuti neko mišljenje od Vas poštovani forumaši. Naime,evo o čemu se radi. Još sam 2004. god kupio cca 420m2 zemljišta na kome je bila izgrađena u grubim radovima vikend kuća 8x8m2. Zemljište sam svjesno kupio iako sam znao da prethodni vlasnik nema uredne papire ni u katastru ni u zemljišniku(gruntovnici).Zemljište je dio dvije katastarske čestice ogromne površine na kojima ima 32 vlasnika. S obzirom da je na tom području sve takovo i da se od II. svjetskog rata ništa nije mijenjalo u gruntovnici,a katastar je imao sviježije podatke (agrarom dodjeljena zemlja),jer nasljednici nisu provodili ostavinske rasprave i slično, ja sam se ipak odlučio za kupnju jer riječ starih ljudi u selu je zakon. Ja sam uredno utužio sve vlasnike,postavio privremene zastupnike,osigurao da se Sudu vrate sve povratnice itd... Moj problem je u tome jer na dijelu zemljišta prva susjeda se javlja naknadno i polaže pravo za 135m2.zemljišta koje sam navodno ja kupio. Parnica je po iskazima svjedoka išla u moju korist. Ona također nije katastarski ni gruntovno upisana. Vodi se parnica,6,5 god i Sud donosi presudu, na način da nam odbija tužbeni zahtijev u cijelosti uz obrazloženje da tužbom nisam obuhvatio jednog zemljišnoknjižnog suvlasnika, a susjeda da ih nije obuhvatila pet. Ono što nisam gore spomenuo i ona je išla u raščiščavanje prednika na svojem zemljištu kao i ja na svome, s time da su to bile odvojene parnice,pa sam ja ušao u njenu kao umješač pa ona u moju kao umješač,pa su se pripojile u jednu. Ja sam uložio žalbu na prvostupanjsku presudu i u prilogu žalbe dostavio Rješenje o naslijeđivanju za tog jednog zemljišnoknjižnog vlasnika koga nisam obuhvatio po navodu Suda ,izvode iz MKR za njegovu djecu koju sam utužio umjesto njega(jer on je umro)i sada se čeka da se spis uputi ka drugostupanjskom Sudu. Ono što me brine, je to da moja susjeda uopće nije uložila žalbu (nije obuhvatila 5(pet) suvlasnika), i poznavajući malo prilike i njenog odvjetnika,tko mi garantira da neće podnijetu novu tužbu u odnosu na prednike,a za koju ja neću znati? Napominjem da sam odmah po predaji tužbe prije šest i više godina upisao zabilježbu spora, i sada imam namjeru predati prikaz žalbe na viši Sud. Molim Vas da mi odgovorite kako se zaštiti da ona ne podnese novu tužbu na općinski Sud,koja će biti riješena na prvom ročištu, dok ću mja tri godine čekati da mi županijski sud riješi moju žalbu? Unaprijed Vam se zahvaljujem i sve Vas srdačno pozdravljam.

Puno Vam hvala.

Poštovani ! Molim Vas da mi kažete kako ću doći do novog primjerka presude. Naime presudu koji mi je dostavio Sud sam zagubio, a treba mi original, da bi Sud udario pečat pravomočnosti. Unaprijed zahvaljujem na odgovoru.