mon

Geodeta mi je napravio prijedlog parcelacije. Na temelju toga smo dobili rješenje o formiranju građevinske čestice. Sad nakon izrade PGPa i parcelacije moj suvlasnički dio je 1320m2, a prema zemljišnim knjigama je 1125m2. Susjed i ja smo vlasnici po 1/2 prema vlasničkom listu. Kako ću napraviti ukljižbu vlasništva na moj dio paracele, 1/1 kad imam cca 200m2 više nego prema vlasničkom listu? Da li kupoprodajnim ugovorom ili se može putem parcelacijskog elaborata sa suglasnošću susjeda? Također, treba li se ako se radi ugovor platiti porez na promet nekretninama, te ako treba može li se nekako izbjeći? Zahvaljujem!

Suvlasnik sam parcele sa susjedom po 1/2 svaki. U gruntovnici je ta parcela livada. Ja za svoje objekte imam potvrdu da su sagrađeni prije 1968, a on za svoje objekte nema ništa. Fizički su dvorišta razdvojena, svaka sa svojom kućom. Površina zemljišta je 1100m2 svaki. Stoga me zanima na koji način da u gruntovnicu i katastar sprovedem da mi više nije livada za moj dio parcele već kuća i dvorište. Još bi dograđivao kuću pa bi htio dignuti GD za dogradnju nekih 50m2. Dal da razvrgnemo suvlasništvo? Ali kad je u gruntovnici livada, dal se može napraviti dioba poljoprivrednog zemljišta bez da su objekti u toj diobi prikazani, pa bi ja na svojoj parceli nakon diobe parcele dao ucrtati kuću. Ili ako imate neku drugu soluciju, ali da opet ne naštetim susjedu. Molim pomoć!