Boze

Dobar dan, U posjedu sam građevinskog zemljišta koje se nalazi u M1 zoni. U tijeku je izrada UPU. Po prijedlogu (na javnoj raspravi nisam iznio primjedbu) UPU-a moja čestica upada u kategoriju gdje je min. površina 600 m2 za gradnju višestambene individualne građevine. Mene takva građevina ne zanima, već bih gradio jednostambenu individualnu građevinu (koju je po odredbama prostornog plana moguće izgraditi na M1 području). za čije građenje je potrebno minimalno 400 m2, što imam. Imam četiri pitanja. Prvo, ako ova situacija ostane ovakva, da li je moguće graditi na parceli jednostambenu individualno građevinu, iako je UPU-om predviđena višeobiteljska? Drugo pitanje je hoće li biti još koja javna rasprava za ovaj plan (ako je ovdje bila rasprava za Prijedlog UPU-a, da li će biti još koja rasprava?) a da je obvezna, odnosno predviđena zakonima ? Treće pitanje je zapravo jedna stvar zabune. Naime, na grafičkom dijelu prijedloga UPU-a piše obiteljska odnosno višeobiteljska samostojeća građevina, a takav oblik - kategorija se ne spominje u prostornom planu (spominje se stambena i višestambena kategorija). Da li je moguće putem ove "cake" (ako je stvar gotova, odnosno nije moguće intervenirati na UPU) zaobići UPU i graditi na parceli? Četvrto pitanje, da li je moguće UPU mijenjati pismenim zahtjevom prema općini, nakon što je isti gotov? unaprijed zahvaljujem na odgovorima ! Boze

Dobar dan svima, Zanima me, nakon kupnje građevinskog zemljišta i uknjižbu na sudu / katastru itd. kako ide postupak izdavanja - dobivanja dozvole za gradnju objekta do 400 m2 površine? Isto tako, posebno me zanima da li je potrebna dozvola susjeda za objekte do 400 m2 i/ili preko 400 m2 ? Najviše me zanima da li je potrebna dozvola susjeda za slučaj kad je objekt u skladu s Pravilima o gradnji, te propisanim prostornim planovima općine. unaprijed zahvaljujem na odgovoru.