taxo

pozdrav! Unajmljujem garsonjeru u Rijeci i najmodavac je predložio 'ugovor o najmu opremljene garsonjere'. Uglavnom, svi uvjeti mi odgovaraju, ali me zanima slijedeće: 1. Između ostalog, navedeno je da najmoprimac plaća mjesečnu najamninu u iznosu 150 eur u kunskoj protuvrijednosti i troškove struje, vode, plina (nabrojane sve režije). Zanima me dali onda najmodavac na to plaća porez i koliko? 2. U pitanju je solemnizacija, jer ses mogućnšću ovrhe osigrava, ukoliko ne platim stanarinu. Zanima me tko snosi troškove solemnizacije kod bilježnika, pošto nije navedeno?? Inače, polog za eventualnu štetu je 200 eur + odmah plaćam prvu stanarinu, pa mi je malo puno još platiti i trošak solemnizacije. KOLIKI JE TO IZNOS? btw. ugovor je na neodređeno vrijeme, s određenim otkaznim rokovima.

Poštovanje! Zahvaljujem na odgovorima. Evo, nakon nekoliko usmenih telefonskih zahtjeva i nakon pismenog zahtjeva i obećanja u t-com poslovnici, stup uz među (tik uz ogradu) i kabel preko parcele još uvijek stoji. NISU GA IZMJESTILI. Od podnošenja zahtjeva je prošlo nekoliko mjeseci. Stup mi smeta za pogled, a kabel mi smeta iznad parcele. Što mi je činiti kada oni ne reagiraju? Katastrofa. Puno hvala unaprijed svima.

Ne znam dali na pravom mjestu pišem, pošto nisam pravnik. Pri obroku, član obitelji je oštetio zub na komad kosti u mesnom proizvodu. Konkretno radi se o 'dimceku' -dimljenim pilećim prsima, dakle kvalitetnom proizvodu od čistog mesa, gdje i u deklaraciji piše samo: meso pilećeg filea, voda, začini i drugo ništa, bez tragova kostiju ili bilo čega drugoga. Komad kosti je bio dimenzija oko 1cm. Neprimjetivši kost jer je bila ujednom odrezanom komadu, odlomio je komad zuba jedinice. Kako je neposredoo nakon kupnje proizvoda objedovao, taj dio pilećih prsa je sačuvao, zajedno sa računom i deklaracijom. Znam da je možda smiješno, ali zanima me dali može dobiti odštetu i ako da, što učiniti, koje korake? HVALA

Potpetica, puno vam hvala. Sve što ste naveli, jasno mi je. Znao sam i ranije, čitao sam forum, samo nisam više bio sigran koja verzija bi bila ispravna. Sada mi je jasnije, pošto nisam pravnik po struci. Međutim, u dopisu se od mene traži dostava podataka o 'identitetu vozača koji je tada upravljao vozilom'. Istinito je da se ja uistinu ne sjećam tko je prije 6 mjeseci upravljao vozilom, jer je upravljalo nekoliko osoba u tome periodu. Shvaćam, da ne želite direktno reći što da odgovorim, međutim jedini vjerodostojan podatak je da ne znam tko je upravljao vozilom. Ako bi ikoga imenovao, postoji mogućnost navoda krive osobe i tada dajem nevjerodostojan podatak. Forum sam pročitao, međutim, ne znam kakva je praksa u daljnjem žalbenom postupku, ako je odgovor policiji bio 'ne znam tko je upravljao'. Hvala Vam svejedno za savjet.

Pozdrav! Evo imam sličan problem. Naime, neki dan sam dobio obavijest o pocinjenom prekrsaju prekoračenja brzine, koji je utvrđen MULTANOVOM. Napominjem da je prekrsaj pocinjen pocetkom 10. mjeseca prošle godine. Dakle prije 5 mjeseci!!! Uz predmet nisam dobio fotografiju, ali pise da je vozilo snimljeno. Pise da moram dati vjerodostojan iskaz tko je upravljao vozilom, u roku od 8 dana. Problem je što stvarno ne znam tko je upravljao, jer je bilo prije gotovo pola godine, a vozilom je upravljalo više osoba. U ovom dijelu nemam pravo na nikakve žalbe, samo traže dostavu iskaza tko je vozio! Prava istina je da ne znam tko je vozio, a ne želim navoditi osobe koje su mogući vozači u točno tom vremenu, kada se ni ja ni oni ne sjećamo tko je bio. Zanima me što da sada odgovorim policiji??? To je jedino pitanje. HVALA UNAPRIJED

Pozdrav svima! Molio bih koji savjet za ovu situaciju: Radi se o trasi lokalnog vodovoda u naselju, koji je nekada pri gradnji položen tako da mi prolazi kroz parcelu i sada želim da ga izmjeste, jer mi smeta i ugrožava mi kuću. Cijelokupna duljina je svega 20m. Da pojasnim - radi se o vikend kući koja je izgrađena na strmini. Nad kućom sa više strane, prolazi cesta. Trasa lokalnog mjesnog vodovoda prolazi cestom, no na dijelu kraj moga posjeda 'spušta' se sa ceste i ulazi u posjed (na moju česticu) i cijev je položena tik uz kuću (u usjeklini između kuće i ceste - strm teren). Vodovod je rađen nekvalitetno prije 20-tak godina i cijev uz kuću je plastična, zakopana svega 20-tak cm, a dijelom je čak na površini. Svake godine dolazi do problematike zamrzavanja vodovoda. Na isti vodovod sam pripojen kao korisnik, a davatelj usluga je gradsko 'vodovodno' poduzeće. Strahujem od puknuća cijevi iza kuće - bojim se goleme štete dok nisam prisutan, pa bih htio da na toj dionici cijev izmjeste (svega 20m) i trasu premjeste na kolnik. Uostalom, cijev mi smeta za privatne radove u dvorištu.... popločavanje, hortikultura! Na usmenu zamolbu, pojasnili su da je to rađeno davno i da oni to ne mogu promjeniti.. međutim, tko će mi nadoknaditi štetu na objektu ako cijev pukne? Ispričavam se na podužem upitu, ali molim kratku uputu kako da oblikujem i što da navedem u zahtjevu za izmještaj cijevi? Koje su mogućnosti da to rješim u moju korist? Hvala unaprijed svima

OK. Hvala na odgovorima. U službi za informacije rečeno da pošaljem zalbu e-mailom ili papirnato. Evo kako sam napisao, pa molim ako treba preinaka - savjet molim: Poštovani, korisnik sam vaših usluga telefona i adsl interneta na telefonskom broju 12345678, već neko vrijeme bez ugovorne obveze. Na posljednjem pristiglom računu (poziv na broj: 154616515841) koji je stigao 10.01.2012., uz ostalo, naznačeno je: 'mjesečna naknada max adsl 15gb uz ugovor na 12 mjeseci'. Ovim putem ulažem prigovor i žalbu na navedeno sklapanje novoga ugovora i molim za žurno raskidanje ugovorne obveze. Obrazloženje: U prvom tjednu ove godine, službenica je kontaktirala na fiksni broj telefona i informirala o novim uslugama i pogodnostima t-coma. Razgovarala je sa starim ukućanom, koji je isključivo primio na znanje navedene informacije. Nakon pristiglog računa, iz službe za korisnike, rekli si mi da sam u ugovornoj obvezi na 12 mjeseci te da je to učinjeno na usmeni pristanak ukućana putem telefonskog poziva, što nije točno, jer ukućan nije pristao na ništa! Nadalje, mene, kao fizičku osobu na koju glasi priključak nitko iz t-coma nije kontaktirao. S obzirom na to, činjenica je da je ugovor sklopljen bez moga pristanka i uopće kontaktiranja mene kao vlasnika telefonskog priključka. Nadalje, nakon toga poziva, nitko me nije obavijestio o učinjenom. Nakon pristiglog gore navedenog računa na kućnu adresu (10.01.2012), primjetio sam stavku '..uz ugovor na 12 mjeseci' te mjesečnu naknadu. Molim vas žuran odgovor na prigovor zahtjev za raskidanje ugovora, te također uputu za postupak. U Gradu, 13.01.2012. S poštovanjem, Srećko Srećković

Hvala na informaciji. u stvari, ne znam kad su oni skliopili ugovor, a od spomenutog razgovora je proslo 10 dana. Nikakvu potvrdu/obavijest o novom ugovoru nisam dobio kao takvu, već je unutar računa samo naznačen iznos i tekst 'uz ugovornu obvezu od 12 mjeseci'.... i to je to! Ne želim tu ugovornu obvezu! Kreteni! Zvao sam ih i nakon duljeg razgovora ipak 'mozda' mogu raskinut, ali moram slati zahtjev za raskidanjem ugovora.. i sve je nejasno! Sada ja moram trošiti vrijeme i novac za slanje zahtjeva. Tko će mi to nadoknaditi?! Samo radi principa!

Malo podulji post, ali molim vas - kako raskinuti nametnuti ugovor sa t-comom: Prije godinu dana istekla mi je ugovorna obveza sa t-com-om (telefon+adsl na dvije godine). Dalje sam nastavio koristiti usluge, bez ugovorne obveze. Tada nisam htio potpisati novi. Prošli mjesec, između božića i nove godine, potpisao sam ugovor sa alternativnim operaterom (komplet telefon i adsl), koji su rekli sve srediti sa t-comom, te da ja ne moram ništa. Rečeno mi je da se treba čekati oko mjesec dana do promjene operatera i aktivacije. Ok! PROBLEM: Prije nekoliko dana - nakon nove godine, službenica je zvala na fiksni broj kako bi 'informirala' o akcijskim ponudama T-coma. Javio se stariji ukućan (djed) na kojega NE glasi telefonski priključak. Nije na ništa pristajao, samo primio na znanje informacije o novim paketima! Danas mi je stigao t-comov račun u kojem stoji da sam u novom ugovornom odnosu na godinu dana!! Zvao sam t-com - kažu, imate sklopljen novi ugovor. Kako - indirektno na temelju iskaza ukućana!? Daljnjim informiranjem, saznao sam da te 'ponude' i ugovaranje putem telefona izvršava firma šesto čulo d.. koja radi za t-com. U međuvremenu još čekam alternativnog operatera, s kojim sam već ranije potpisao ugovor, dakle - prije nove godine. Što sad? Dali t-com to smije napraviti? I kako da raskinem taj ugovor koji ne želim i koji je nametnut?? Puno hvala unaprijed.

Hvala na odgovoru. Ne, za stup nije bilo apsolutno nikakve obavijesti, ni na adresu, niti usmeno niti putem javne obavijesti. inače, to je vikend naselje. Kroz naselje je telefon proveden tada prvi put (prije 2 godine) i kada su 'razvlačili' mrežu, postavljali su stupove kako im se svidjelo. Koga su zatekli u vikendici, njega su pitali za dopuštenje postavljanja uz parcelu, koga nisu, samo su postavili kako žele. Ja sam došao i samo odjednom zatekao stup tik uz ogradu koji mi zajedno sa kablom narušava okoliš u dvorištu. Cuo sam da stavrno treba puno sreće ako se ide u postupak s njima, pa mi sada čak pada na pamet da stup jednostavno srušim i ispilim za ogrijev, pa da se pravim lud da nemam pojma o ničemu. Misljenje?

T-com mi je postavio stup za zračnu telefonsku mrežu, tik uz ogradu od posjeda (doslovno centimetar od ograde/međe). Radi se o vikendici na moru, a stup su mi postavili ispred posjeda ravno ispred pogleda na more s terase. Kabel mi ide iznad parcele (dvorišta), a ja nisam spojen na telefon nit ću se spajat, a nisam potpisao niti su me tražili suglasnost. Stup mi smeta za pogled i smeta mi kabel iznad dijela dvorišta. Pitanje: da li imam pravo za izmještanje stupa i dali su me morali pitat za suglasnost? što da radim? Hvala unaprijed

Puno ste mi pomogli. Hvala!

Suprug mi je nedavno umro. Zakazana je ostavinska. Pokojni suprug je darovnim ugovorom ostavio stan kćeri iz prvog braka uz moje pravo služnosti doživotnog uživanja. Taj ugovore je potpisan između njih dvoje bez mojeg znanja i suglasnosti prije 10 godina. U tom stanu smo živjeli samo mi, 30 godina (u braku). I dalje ovdje živim, samo ja. Njegova kćer sad nenajavljeno dolazi k meni, izjavljuje da može doći u u stan kad god poželi i da ne smijem u stanu ništa mijenjati? Da li je to istina? Molila bih da mi točno netko pojasni 'pravo služnosti doživotnog uživanja' i da li ja primjerice stan mogu iznajmiti nekada ako promjenim prebivalište? Da li na ostavinskoj mogu priložiti taj njihov ugovor kao dar, i da uđe u ostavinsku? Može li se osporiti i da traqžim nužni dio?

u redu, razumijem i hvala, ali: Dok je vikendica bila na kćer, a moje pravo služnosti, tada nije bila u mogućnosti prodati ju, zar ne? Sada kad je na pokojnog supruga bez tereta, istina da se imovina ravnopravno dijeli, ali sada ona raspolaže svojim dijelom i može ga prodati, ne? Btw. kćer je u financijskim dugovima, pa mi se pojavila sumnja. Hvala

Pokojni suprug je prije 10 godina darovao vikendicu kćeri iz prvog braka uz uvjet prava služnosti doživotnog uživanja na vikendicu njemu, njegovom bratu i meni. Suprug je umro. Prije ostavinske, koju čekamo, otkrila sam da je kćer vikendicu vratila ocu - darovala natrag, darovnim ugovorom, tako da je sada stanje u gruntovnici - vlasništvo na njega 1/1, bez tereta. I za prvo i drugo stanje postoje uredni, potpisani ugovori. zašto je to napravila, koje mogu biti namjere? znam da na ovo neću dobiti odgovora, ali zanima me koja su moja prava sada i što učiniti? Hvala unaprijed svima