minisaki

Poštovani, Moram priznati da nisam razumjela odgovor u cijelosti. Koliko znam radilo se o hipoteki. Naime, kredit je istekao 2006, dugovanje prodano/ustupljeno 2017, ima li tu osnove za zastaru? U navedenoj nekretnini živi moja majka, i to joj je jedina nekretnina. Ukoliko se desi to što ste napisali, i ona iseli iz nekretnine da li se time riješila i duga koji je sada veći od vrijednosti nekretnine. Što može poduzeti ako ju pokušaju ovrsiti u svojstvu jamca? Da li u tom slučaju ima pravo na zastaru potraživanja? Bila bi Vam zahvalna na odgovoru. Hvala

Poštovani, Ukoliko bi mi netko mogao pojasniti mogućnost upisa založnog prava na nekretnini, stečenog temeljem cesije 2017 godine. Pokušati ću biti kratka i detaljna. Naime radi se o tome da je moj otac dao navedenu nekretninu u zalog austrijskom leasingu za kredit 2002 godine. Kredit je bio na 4 god, tj do 2006 god. S obzirom da kredit nije bio isplaćen do kraja, navedena nakretnina je ovršena. Provedene su 2 dražbe, na kojima nije bilo zainteresiranih za kupnju nekretnine. Zadnja dražba je bila 2008 godine. Shodno tome, sudac donosi rješenje kojim obustavlja ovrhu, te nalaže zemljišno-knjižnom odjelu brisanje zabilježbe ovrhe na navedenoj nekretnini. Prilikom ugovaranja leasinga/kredita moja majka je bila "fiktivni jamac" jer u to vrijeme nije bila nigdje zaposlena. 2011 godine moj otac je preminuo, a majka je jedini nasljednik predmetne nekretnine. Sada 07/2017 godine, majka dobiva obavijest od odvjetničkog društva iz Zagreba koji je zastupao Leasing društvo iz Austrije gdje navode da je tražbina po leasingu temeljem cesije ustupljena Return to Business d.o.o. iz Zagreba, te ju upućuju na njih da im se javi u vezi dugovanja. ( Ne navode koliko je stanje duga ) Navedena firma koja je očito otkupila dug, do sada se nije javila mojoj majci pismenim putem, ali su se uknjižili u Zemljišne knjige temeljem Sporazuma o prijenosu založnih prava. Molim Vas lijepo, ukoliko mi možete pojasniti što možemo u budućnosti očekivati? Da li je dug koji su otkupili u zastari s obzirom da je kredit istekao 2006 godine? Da li se moja majka može pozvati na zastaru ukoliko ju pokušaju ovršiti kao jamca? Do sada ju nitko nije pokušao ovršiti u tom svojstvu. Molim Vas savjet što i kako da se postavimo u pregovorima sa navedenom tvrtkom koja je otkupila dug. Unaprijed hvala