ivicaana

Hvala vam na odgovorima!

Mala kuća od 29 m2 kupljena je od moje tetke. Kuća se nalazi odmah do kuće mojih roditelja u kojoj trenutno živim. Roditelji su joj prije 15 godina isplatili iznos od 20.000,00 kn i nisu potpisali nikakav ugovor. Na sreću tetka pristaje sada potpisati kupoprodajni ugovor da se taj dio kuće preseli na mene. Zanima me da li će biti problem ako se navede u ugovoru da je za 29 m2 kuće isplačen tako mali iznos? (napominjem da je kuća u Zagrebu na, u zadnjih par godina, atraktivnoj lokaciji). To bi bila prva nekretnina koja glasi na mene pa sam (ako se ne varam) oslobođena poreza na nju, i pretpostavljam da nitko ne bi izlazio na teren procjenjivati njezinu trenutnu stvarnu vrijednost! Molim vas vaše mišljenje o tome? Također me zanima, s obzirom da je taj dio kuće na parceli koja ima 3 vlasnika (mog strica, mog tatu i tetu od koje se kupuje kuća) da li to predstavlja neki problem, ili to nema veze ako se kupuje samo nekretnina od 29 m2 koja glasi samo na tetu? (dakle kuća glasi na tetu, tih 29 m2 a parcela na kojoj je kuća se dijeli na 3 vlasnika-tako je ostavinskom raspravom dogovoreno, na svakoj parceli su po 3 vlasnika-nasljednika, moj tata, stric i teta). Dakle, kupljeno je samo tih 29 m2 nekretnine, a ne i njezin dio zemlje na toj parceli. Nadam se da sam bila jasna i hvala puno svima koji će se potrudit odgovorit!

Molila bih vas odgovor na moje pitanje jer je prilicno hitno! Kolegica je prošle godine u 4 mj otišla na čuvanje trudnoce (komplikacije u trudnoci) i nije iskoristila godišnji odmor za prošlu godinu.. Prije dva tjedna istekao joj je ugovor na određeno dok je na porodiljnom, i ugovor nije produžen. Da li ima pravo na isplatu naknade zbog nekorištenja godišnjeg odmora? Ako ima, kad joj se to treba isplatit s obzirom da je do 10 mjeseca na porodiljnom.