vala3

Ugovor o najmu imamo, kuća je upisana na nećakinju u ZK i na katastru. Ma bojala sam se da ipak pošto je darovni ugovor u pitanju da bi on to mogao pobijati. Laknulo mi je da ipak postoji zakonski rok za to. Hvala na odgovorima

Vlasnik je umro 2002 a supruga 2007. Proslo je puno vise od 3 godine.

Hvala na odgovoru. Stvar je slijedeca: u svarnosti se radilo o dozivotnom uzdrzavanju vlasnika i njegove zene ali nisu napravili takav ugovor nego darovni ugovor. Temeljem tog ugovora ona je upisala nekretninu na sebe. Sve se to napravilo prije skoro 10 god. Znaci ako je sin imao pravo tuzbe rok od 3 god je odavno prosao. To mi je drago za cuti jer se prijeti da ce doci ovo ljeto u SVOJU kucu pa eto nebi voljela probleme.

Postovani, unajmili smo nekretninu na 10 god s namjerom kupnje iste nakon tog roka. Imamo ugovor. Ta nekretnina je vlasnistvo nećakinje prvotnog vlasnika koji je nekretninu 2007 darovao dotičnoj. Ona je nekretninu legalizirala, upisala na sebe itd. Sad se pojavljuje njegov sin koji nekretninu smatra svojom i prijeti tuzbom. Koja su njegova prava s obzirom da je nekretnina darovana iako se tu zapravo radilo o dozivotnom uzdrzavanju? Mi imamo ugovor o najmu s time da smo u kucu dosta ulozili zanima me da li i mi tu mozemo imati problema dok se ev spor ne rijesi? Hvala

Pozdrav, htjeli bi kupiti kuću od prijatelja koju bi otplatili u 10 godina jer nemamo mogućnosti dizanja stambenog kredita u tolikom iznosu, nenamjenskim kreditom bi uložili u kuću i pretvorili je u kuću za iznajmljivanje. Kako bi htjeli zaštititi obje strane kakav bi ugovor trebali sklopiti? Znam da je najbolje potražiti stručnu pomoć, ali neznam na Zd području niti jednog odvjetnika koji se bavi takvim pravom, pretpostavljam da nije isto krivično i ovo i da li su oni zapravo specijalizirani za neku vrstu prava ili je svejedno kod kojeg odvjetnika da odemo? Hvala unaprijed

zar nitko

Prije nekoliko mjeseci zaposlio sam se kao radnik na sterilizaciji u jednoj tvornici. Za taj posao potrebno je položiti ispit koji košta 5000 kn i radi kojega svakodnevno putujem sa otoka u grad nakon odrađenih 4 sata u tvornici i ostajem u gradu do 21 sat uvečer. Poslodavac će mi priznati 8 sati i trošak putovanja. Sad me traži da potpišem ugovor ukoliko u narednih 5 godina ja dam otkaz ili dobijem otkaz od navedenog poslodavca da sam dužan vratiti 5000 kn plus zatezne kamate i plus 3 bruto plaće poslodavcu. Da li je ovakav ugovor uopće održiv i zakonit? Naravno sad mi prijete otkazom ako ne potpišem isti. Naravno ugovor o radu poptpisuje se na razdoblje od po 3 mjeseca i niko mi ne garantira da mi možda jednog dana ne produže ugovor i opet ispada da im moram platiti tolike novce. Hvala na odgovoru.

Izgleda da ne citas bas najbolje, rekoh da sam trazio potvrdu da imam posjed, ovoren mi je opg a nitko me nije upozorio da se to isto rjesenje salje na mirovinsko i biro te da se za tu istu stvar trebaju placati doprinosi, i nakon vise od 10 mjeseci mi javljaju da sam to duzan placati. Sad ti mozes plemizirati koliko hoces, ali nisam iz tog razloga poslao upit vec me zanima ako mi netko moze pomoci slanjem primjera zalbe i slicno a ne da se slicni tebi izruguju. Ja nemam njive i oranice i ne dobivm poticaje, niti velicinom svojeg posjeda to mogu, vec imam tu srecu da su moje posjede proglasili nacionalnim prarkom te ne mogu nista sa njima po zakonu, niti ribariti niti se baviti turizmom, ali evo izgleda da mogu otvoriti fiktivni opg samo zato da bih plaćao doprinose ne da bih nesto proizvodio i prodavao jer tolikih posjeda nemam. i iz razloga što me nitko nije upozorio da ce biti tako smatram da imam osnove za žalbu. Niti kradem niti varam državu, nezposlen sam a ribrenjem sam pokrivao obiteljske potrebe za hranom, ko što to po gradovimaa čine skupljači boca.

Imam upit u svezi slijedećeg problema. Naime tražeći potvrdu da imam posjed radi dobivanja dozvole za ribolov (sportska dozvola) u NP Kornati, dobio sam rješenje o otvaranju OPG-a za koje sam mislio da je upravo takva potvrda. Kako sam nezaposlen i na birou dobivam naknadu za nezapolsene, nakon 10 mjeseci dobivam poziv prvo sa Hzzo i HZMO da im dugujem doprinose za tih 10 mjeseci jer sam radi otvaranja opg to dužan plaćati, jos mi i sa biroa šalju poziv da me brišu sa evidencije i da moram vratiti naknadu za nezaposlene koju dobivam za cijelu prošlu godinu. Napominjem da opg nisam niti htio niti želio otvoriti jer ne prodajem niti proizvodim nista na svojim posjedima nego ih koristim isključivo za prehranjivanje sebe i svoje supruge koja je također nezaposlena, već sam tražio potvrdu o posjedovanju zemlje u Kornatima. Kako sam radi neupućivanja djelatnika koji je potvrdu izdao doslovce bačen na prosjački štap, te gubim jedini izvor prihoda, a još moram i vratiti preko nekoliko desetaka tisuća kuna za doprinose i naknadu zanima me da li imama ikakve šanse sa žalbom i da mi ako možete date primjerak iste. Znam da je to borba protiv državnog aparata i da su šanse male pa bih cijenio bilo kakav savjet u svezi sitog. Hvala vam najljepša na odgovorima.