Poštovani,
ukoliko dođe do sklapanja Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju, između mog oca kao vlasnika nekretnina, i mene kao uzdržavatelja, zanima me par stvari :
1. Dali se može upis nekretnina izvršiti odmah nakon sklapanja Ugovora, te dali je potrebno plaćati ikakvi porez na isto, s obzirom da sam ja prvi nasljedni red ?
2. Dali se može istim Ugovor sastaviti i nekakva klauzula o doživotnom uživanju nad nekretninama, moga oca kao prijašnjeg vlasnika nekretnina i darovatelja istih, te moje majke kao njegovog bračnog druga, bez obzira što sam ja novi vlasnik nekretnina ?
3. Ukoliko bi, ne daj Bože, došlo do ikakvog prekida braka između mene i moje supruge, kakva prava ima moja supruga na iste nekretnine, s obzirom da sam ja te nekretnine nasljedio, odnosno, dobio Ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju, prilikom već sklopljenog braka ?
4. Kakva prava ima moja sestra na iste nekretnine prilikom smrti moga oca, odnosno, dali se može i nju uključiti unutar istog Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju, sa nekom klauzulom u Ugovoru da i ona dobije nekakav nužni dio, iako je ona usmeno rekla da joj ne treba ništa, te dali se može onda u tom slučaju što ostaviti njenoj kćeri, odnosno, mojoj nećakinji ?
Unaprijed zahvaljujem na bilo kakvoj pomoći i odgovoru.