srebrenka30

prije 11 sati , felixx je napisao:

Ako dođe do tužbe, jako je važno odmah reagirati, odgovoriti na tužbu i smanjiti vrijednost spora - tj. nikako ne dozvoliti da se vrijednost spora odredi nerealno velikom vrijednošću. 

Važno je znati da veća vrijednost spora u pravilu produljuje ovakvu vrstu sporova.

 

 

 

Za ovo prvo znam iz iskustva...da je vazno u roku reagirati...a za smanjivanje vrijednosti spora ne znam..ja sam mislila da ide neka realna trzisna vrijednost sporne nekretnine...al dobro je znati da se obrati paznja i na to...

prije 11 sati , felixx je napisao:

Oni vide da se vi bojite spora, i već zbog stalnog vašeg popuštanja njima 'rastu apetiti'. Kad se za spor pripremite i psihički i dokazima, kad oni vide da se ne bojite, i kad im još lijepo objasnite da je zahtjev zakonski gledano bez osnove i da je mala vjerojanost da išta dobiju - mnogo je manja vjerojatnost da bi se u tužbu upuštali.

 

 

 

Istina...znaju da mi je tata Ahilova peta pa su sad navalili na to...mislim da znaju dobro kakve su im sanse, i sto je najzalosnije znam da ih to nece zaustavit...zato sam si i mislila da imam jos nesto "jace u rukavu"...

Za ovu tuzbu prije isto je tako bilo...niti su imali  prave dokaze ( ove koje su imali su prepravljali, dopisivali i kopirali..sreca da sam bila pametna pa imala originale) niti svjedoke ( tj svjedoci su im bili moji )...sanse za njihov uspjeh jednake 0. Pa eto ipak su odlucili tuzit...

Ja mislim da se ovdje ne radi o tome tko ce dobiti koju tuzbu nego tko ce prije odustat i poslat sve u rodni kraj...ovo je igra zivaca i strpljenja...

prije 12 sati , felixx je napisao:

Kada je to bilo?

Za to biste ih mogli tužiti da s vama podjele dobit. To uvijek možete bar iskoristiti kao 'kontru'.

 

 

 

Sta se tice podstanara...prvu godinu su me preveslali...a poslije nisu bar ne u potpunosti...familija koja je u stanu je ok, nisu znali za mene a kad su saznali potrudili su se da me se ne preskoci...

Znam da sam ih mogla tuziti al sam si mislila puno posla a ne velike koristi a i bolje mi je da imam nesto za poslije...kako vi kazete za kontru...

prije 12 sati , felixx je napisao:

Upišite u tražilicu 'Dunning-Kruger effect'.  Osobe nižih intelektualnih mogućnosti često precjenjuju svoje znanje i sposobnosti te se zavaravaju iluzijom da su 'superiorne', dok osobe većih mogućnosti često preispituju svoje sposobnosti jer 'znaju koliko ne znaju'. Dakle, imajte malo više povjerenja u sebe. 

 

 

 

Da znate da sam si isla procitati za Dunning Kruger sindrom...i moram priznat da poznam dosta bolesnika sa tim sindromom...hi hi hi...samo se nadam da nije nasljedan...hi hi..

Uglavnom, Felixx hvala na lijepim rijecima

prije 19 sati , felixx je napisao:

Od 1.1. 20177. više se ne plaća porez na promet nekretnina prilikom sklapanja ugovora o dosmrtnom uzdržavanju, ako je uzdržavatelj osoba prvog nasljednog reda.

Dakle , odmah pravac na sud s ocem, i napravite takav ugovor. Imate ovdje na Legalisu šprancu ugovora. 

Na sudu vam je jeftinije nego kod JB. 

Odmah upišite vlasništvo, i ocu pravo doživotnog uživanja. 

Obzirom da majka baš i nema neke pravne argumente, čini mi se da bi to bio dovoljan obeshrabrujući faktor.

 

a ha...to nisam znala...hm promaklo mi a tako je vazno...ako je tako to je najbolje rjesenje...hvala na toj informaciji...mislim da ce to biti sljedeci korak...nisam ni znala da je jeftinije na sudu nego kod biljeznika...eto svaki dan covjek nesto nauci!

prije 19 sati , felixx je napisao:

Ja u ovim okolnostima stvarno ne vidim da vaša majka ima ikakvu realnu osnovu potraživati nešto u ime bračne stečevine u pogledu tog 

 

Slazem se s vama...al ponekad posumljam sama u sebe u smislu mozda sam nesto previdjela...znam da se sporovi gube zbog 3 krive rjeci...pa si pomislim da sto prije zavrsim tu agoniju.Onda dode netko ko vi i kazete pa pokazem zube i onda si mislim ima covjek pravo...

prije 19 sati , felixx je napisao:

Iz vašeg pisanja se vidi da spadate u ovu kategoriju ljudi koja dovoljno razumije pravo da se ne mora bojati baš bilo kakve tužbe. A vaša majka baš i nema neke argumente. 

Općenito je moja preporuka ljudima da se nekako dogovore, ali ne vidim da se vi s majkom baš možete dogovoriti. U takvim situacijama, moje iskustvo je da je bolje odmah 'pokazati zube'.

 

Skuzili ste sve...ja jesam za dogovor al nemam s kim...ima tu jos svega sta nisam pisala sta se desavalo s njima...od podvaljivanja punomoci za prodaju pa do zaduznica...razlicitih prijetnji tuzbom, do stavljanja podstanara u doticnu nekretninu i uzimanje najma za to...

No, nije to vazno sad...vazno je da ja imam ideju u kojem smjeru moram ici...

Jos jednom hvala na vremenu, trudu i u konacnici komplimentima...ukoliko zapnem gdje bit cu slobodna da vas pitam, jel moze?

, felixx je napisao:

Stvarnost vam je da lopovi i prevaranti biraju žrtve, a žrtve su u pravilu naivne dobrice koje im popuštaju. Iznenadili biste se kako često takvi grdi smutljivci podviju rep kad naiđu na nekog tko im se suprostavi i pritom pokaže da ima bar jednako dobre adute.

Pazite, nije da vas nagovaram na spor, samo ovako bez uvida u konkretne podatke ocjenjujem da je prijeis tog stana maksimalistički zahtjev vaše majke. Ako bi na to pristala dok joj popuštate, sigurno bi pristala i na puno manje. A možda i potpuno odustala ako vi pokažete dobre adute. A ta opcija sa prijepisom pola stana uvijek stoji kao mogućnost.

Odluka je na kraju vaša.

U potpunosti se slazem sa svime sta ste napisali...u mojoj prirodi je da se borim, tako su me odgojili...također zelim da budem racionalna i svjesna gdje tocno stojim...i naravno spremna na sve moguce solucije...

, felixx je napisao:

Propali nezaposleli pravnik' će sebe teško dobro zastupati. Načitani i za pravne cake zainteresirani laik koji tu i tamo potraži dobar pravni savjet od mahera će ga bez problema na sudu pokopati - ako ima činjenice 

Slazem se i sa tim....do sada sam vec imala s njima (mamom i njenim decko) jedan spor oko istog tog stana koji su izgubili...iako mislim da su to napravili samo zato da mene uplase i zblokiraju da ja nesto ne napravim sa svojom polovicom...kako god...mene je to kostalo nesto zivaca i naravno novaca...

, felixx je napisao:

Vi imate sada i svoju polovinu stana u kojem živi majka, a otac je upisani vlasnik svog stana. Vi amo majčinom partneru prepišete svoj stan, i dalje nemate jamstvo da majka neće pokrenuti parnicu protiv 

o tome se radi...ja bi neko jamstvo...pa bi onda razmislila kolko jamstvo vrijedi...ako ga nema nista od toga.

Sto se tice tatine nekretnine...on je nasljedio pravo otkupa od svojih roditelja...u otkup istoga je krenuo za vrijeme braka ali ne i bracne zajednice...cak postoji i njena izjava na sudu kad su se rastajali da je bracna zajednica zavrsila 5 godina prije otkupa...tako da mislim da su njene sanse male...al tko zna...nista nije 100% u zivotu...

, felixx je napisao:

Ako je otac lošeg zdravlja, sklopite s njim ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, stan prepišete na sebe, a upiše ze za oca pravo doživotnog uživanja nekretnine. 

Tako ćete u startu vi biti stranka u postupku. To ne spriječava vašu majku da osporava taj ugovor u djelu koji bi bio bračna stečevina, ali vas stavlja kao upisanog vlasnika u mnogo bolji položaj u slučaju dugotrajnog spora. 

 

Drugim zabilježbama.

Upisom potraživanja duga, hipotekom,  u krajnjoj liniji gore spomenutim ugovorom.

Ima tu raznih 'caka', ali da ne idem preširoko.

E sad...o ugovoru o dosmrtnom sam razmisljala al kolko sam shvatila ja bi morala platiti porez koji na tatini stan nije bas mali (on vrijedi 3 puta vise od moga) i zato sam ga trenutno stavila na cekanje...iako je ovaj potez najskuplji mislim da je on i najbolji.

O ovim drugim formama nisam ni razmisljala jer mi nisu pale na pamet..al eto vama jesu...

Volila bi da na tu temu idete usiroko!

, felixx je napisao:

Tko sada koristi taj stan?

Ako oni taj stan koriste i žele stan prodati, zašto im ne predložite da nađu kupca i da vama isplate vašu polovicu?
 

 

 

U bajci bi to tako bilo ko sta ste napisali...al u stvarnosti kad imas posla sa lopovima i prevarantima to tako ne ide....predlozila sam ja vec svasta al nista od toga....

, felixx je napisao:

Ne vidim baš da vaša majka ima neke jake argumente da nešto dobije, ako ne žive zajedno već 30 godina. 

Bračna stečevina je imovina koju su partneri stekli za trajanja zajednice, i to vlastitim radom. Koliko dugo su vaša majka i otac živjeli zajedno, i što su to točno  oni stekli u tom razdoblju?

 

 

 

Imala ili ne imala argumente ima pravo da pokrene postupak, s obziroma da on nema zastaru, jel tako?

, felixx je napisao:

Pazite - prijetnja ovakvom tužbom nije u slučaju vašeg oca toliko u činjenici da bi majka mogla nešto vrijedno stvarno i dobiti, nego u dugotrajnom i skupom sporu koji bi obje strane totalno financijski uništio.

 

 

 

Mozda ne bi obje strane bile totalno financijski unistene jer ako si propali pravnik a pri tome jos i nezaposlen...pokretanje takvog spora ne kosta nista a zastupas sam sebe...barem u 1. i 2. stupanjskom postupku...

, felixx je napisao:

Kako znate da on neće na kraju izigrati i vašu majku, a ona kad ostane izigrana na kraju ipak tužiti vašeg oca za bračnu stečevinu?

 

 

 

Pa upravo se o tome i radi...ja zelim zastititi svoga oca koji je zaista to i zasluzio, ima koju godinu i ne cvatu mu ruze sto se tice zdravlja ...pa ako to znaci da trampim goluba za vrapca...dobro!

, felixx je napisao:

Možda bi bolje bilo da vaš otac osigura svoju imovinu, prvenstveno nekretnine ako ih ima (najbolje upisom tereta), od zabilježbe spora. Ako nema jamstva naplate, odvjetnik tužiteljice neće biti sklon forsirati takav spor.

 

 

Nisam shvatila kako bi osigurao svoju imovinu od zabiljezbe spora? Na koji nacin?

Hvala sta ste mi dali svoga vremena:)

Kupila sam novcem od ustedevine svoju polovicu...

Bivsi vlasnici stana nemaju veze sa familijom ako je to pitanje...

Matrix...

Ja sam suvlasnik stana u omjeru 50-50 sa maminim deckom...s kojim ona sad zivi...stan je na prodaji...i sad..moj suvlasnik zeli odkupiti moju polovicu za čvarke da bi ga valjda nekom trecem preprodao...Ta nekretnina nema nikakve veze za bracnom stecevinom...al mene moja mama ucjenjuje da prodam njenom decku za čvarak svoju polovinu a ako to ne napravim da ce tuziti moga tatu (od kojeg se rastala prije 10 godina a ne zivi s njim 30) za bracnu stecevinu...

E sad...ja znam da za to nema zastare i da ona to moze pokrenuti bilo kada...ja bi mozda i pristala na dva čvarka ako bi imala "nesto" sta bi mome tati koristilo za slucaj da ona pokrene taj postupak...

Nadam se da sam malo bolje objasnila situaciju...

Zeljac, hvala na savjetu...vidjet cemo sta sutra nosi...

Nije meni tolki problem platiti odvjetnika nego je problem sta to ne znaci da sam sigurnija...barem mi je do sad tako praksa pokazala...ne vjerujem im nista...

hm...raspitat cu se i o tome...svakako mi ne gine odvjetnik...hvala puno na savjetima...bogatija sam sa par ideja...

Zahvaljujem na odgovoru.

Situacija je malo kompleksnija...radi se o tome da moja mama mene-dijete ucjenjuje da prodam svoj suvlasnicki dio u nekretnini koja nema nikakve veze sa stecevinom...u suprotnom da ce tuziti tatu...i sad..ja bi to napravila al nekako bi se i osigurala da se sutra ne predomisli i opet nesto trazi...

Pozdrav svima...

Zanima me da li postoji ikakav nacin da se netko zastiti od pokretanja postupka potrazivanja bracne stecevine a pri tome ne postoji nikakav predbracni ugovor?Brak je u meduvremenu zavrsio...

Naprimjer...da se napravi neki ugovor i ovjeri naravno, o tome da je jedna strana isplacena s nekim novcima i da se ona za uzvrat odrice zauvijek potrazivanja bracne stecevine...

Da li takav ugovor ima neku vrijednost ako se ta isplacena osoba ipak predomisli i recimo ipak preda tuzbu za potrazivanje bracne stecevine?!

Pogledajte malo novi zakon o parničnom postupku (on je unazad godinu dana promjenjen).....

Revizija je nalazi pod čl. 382, Vas će zanimat stavak 1. i 3. ......rok za istu je 30 dana od primitka drugostupanjske odluke.

Bitno je da je sastavlja i potpisuje odvjetnik inaće će biti nepravovaljana a potom i odbijena bez otvaranja spisa.

Revizija ne odgađa drugostupanjsku odluku.....

Molim vas za bilo kakav savjet ili ideju šta činiti...

Probat ću biti što kraća i jasnija.

Zanima me da li je moguća revizija drugostupanjske odluke (koja je preinačila prvostupanjsku) po čl.382. st. 1. s obzirom da je vrijednos našeg spora 100.000,00 kn i da li ima ikakve veze to što je prvostupanjska odluka donešena prije mjenjanja zakona o parničnom postupku?

Također me zanima da li je moguća revizija po čl. 382. st. 3.

Moram napomenuti da nas odvjetnik ni na koji način nije obavjestio o drugostupanjskoj odluci stoga je rok za reviziju i prošao!

Zabilježba ovrhe je već upisana u z.k. na nekretnine u kojima živimo....

Spor se vodio oko raskida kupoprodajnog ugovora pri kojem je isplaćena kapara....te mi sad moramo vratiti kaparu, pripadajuće zatezne kamate (koje su poprilične) kao i parnične troškove....