Trebam savjet tj.rupe u zakonu ako postoje na koje se mogu pozvati u ovom slučaju i zanima me na koji način mogu ja biti na dobitku s obzirom da se ne osjećam krivom već prevarenom.Radi se o sljedećem.
Prošle godine krajem 6 mj.nalazim stan za najam u pl.oglasniku,pogledam ga i baš mi nije ekstra pa s obzirom na to vlasnik spušta cijenu 200 kn.20 puta ga pitam kakvo je grijanje s obzirom da sam bila dva mjeseca do poroda.On tvrdi fantastično,vruće,savršeno.Može ugovor,stan bi uzela na 5 god i sve štima.S obzirom da stan nije bio krečen 6 god dogovara se krečenje,izmjena pločica u kuhinji jer su stare same od sebe padale sa zida,postavak pločica u wc na podu umjesto linoleuma,bacanje dotrajalog namještaja opasnog za upotrebu i tako.Sve to da se bude u stanu 5 godina.Ugovor radi sestra vlasnika koja ima odvjetnički ured i nije mi pasao ugovor ali kad sam već platila najam i mislia ok prijavit ću se na adresu,ugovor je kakav je i nema veze.A ugovor je bio klasika bez navedenih radova i tak.Uselili smo 2.7.2011 potrošili 80 litara boje samo na krečenje,prijatelj maler nam je krečio,platili kombi prijevoz za truli namještaj i ostalo jer nije bilo glomaznog otpada,promjenili keramiku u kuhinji,wc-pod,očistili,dezinficirali,sredili sve.Stan doveli u savršeni red za ugodno stanovanje obitelji.Ja sam plaćala porez na prijavu mj.170 kn i brdo gluposti uz klasične potrošene režije.Lijepo smo se smjestili,dobili novorođenče koje je bilo četvro dijete plus ja i muž.Stan trosobni.Sve je bilo super dok nije zahladnilo,a opet navodim da sam vlasnika pitala prije useljenja kakvo je grijanje.E onda su počeli problemi.Dijete staro mjesec dana nisam mogla okupati od zime,grijalicu nemožeš upaliti jer izbacuje osigurač,druga dijeca su mi spavala u vrećama plus što su se pokrili.Preko dana je bilo kako tako ali po noći nikako.Stan ima staklene stijene kroz koje puše,radijatori mali,manji od predviđenih,zgrada ima nrku privatnu toplanu na lož ulje.Da navedem da sam vlasnika pitala što ako neki ne plaćaju grijanje,dali onda je zgrada bez grijanja.Bio je tek počeo 10 mj.Mislila sam ako je sad ovako kako će biti kad stisne zima i počela tražiti drugi stan.Imala sam sreće što sam našla stan u zgradi sa plinskim grijanjem i da su ljudi htjeli dijecu.Je da je bio premali ali jedino mi je bilo ugrijati se i okupati dijete,jer ovdje je kupanje bilo nemoguća misija.Rekla sam vlasniku da odlazimo,plakao je jadničak jer bio ili ne bio u stanu mora plaćati režije koje baš nisu male.2.11.2011 smo uredno iselili iz stana,napravili primopredaju,dobili raskid ugovora u kojem ne stoje nikakva potraživanja.Moram naglasiti da sam sve ispunila čak i to da sam ostavila nove stolice 6 kom.eko koža žute u stanu kao što sam obećala vlasniku kod useljenja zbog toga što smo njegove stare i pohabane bacili.Znači ostavljamo stan u stanju 10 puta boljem,čistom i urednom.Iza nas ostaju režije za 10 mjesec koje dolaze u 11 i koje bi trebao platiti vlasnik a režije su sve sa porezom 1600 kn jer nas je prevario i ipak smo uložili svoja sredstva fin.u njegov stan.Znači ključ vraćamo,dobijemo raskid ugovora,odlazimo,sve super i onda za par mjeseci problemi.Sestra vlasnika ima odvj.ured i zove za režije od 1600 kn ja kažem da neću platiti jer su nas prevarili i ugovor je raskinut zbog neadekvatnog grijanja.Pošto smo uložili novac u stan red je da to oni podmire i ne osjećam se dužnom jer sam provela u stanu 3 mjeseca.S tim da je tu pričuva 600 i nešto kuna u koju ide i neki kredit za lift,pa porez na stanarinu,pa grijanje 300kn koje je bilo nikakvo i dijeca su spavala u vrećama i tako.I to je prošlo do danas kada dobijem sa suda da uložim žalbu jer još nije donesena presuda zbog tih 1600 kn.S tim da ponavljam ugovor je najnormalnije raskinut bez navedenih potraživanja.Naravno sestrica odvjetnica zna prava i zakone,ali uvijek ima rupa i voljela bi dobiti ovu parnicu tj. ne želim dati 1600 kn za nešto što nije u redu.Molim savjet.
