čestica
-
Broj objava
2 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
Content Type
Profil
Forumi
Članci
Predlošci
Objave koje je čestica objavio
-
-
prodaja "Općinske" zemlje
objavljeno u Stvarno pravo
Trebam hitno savjet!
- Općina raspisuje javni natječaj za prodaju zemlje ( č.z. 10 i č.z.20 )
- Na natječaj se javlja ponuđač i sklapa Ugovor o kupoprodaji sa Općinom
- Općina temeljem rješenja odjela za Prostorno planiranje postiže (kao građevinsko područje, tj. kao bivša turistička zona iz prostornog plana iz 1986.g.) uknjižbu sa Opće narodne imovine na Općinu,
- č.z 20 se prema službenim dopisima HR Šuma na dan 16.10.1990.g., nalazi u obuhvatu gospodarenja HR Šuma, te je u vlasništvu RH., u Katastru upisana kao šuma.
- Općina nije ishodila rješenje o izdvajanju iz šumskogospodarskog područja, a izvršila je prodaju (čl. 51-52 Zakona o Šumama)
- č.z. 10 je u zemljišnoj knjizi bila upisana kao Opće narodna imovina, a u Katastru (iz povijesnog slijeda č.z) postoje privatni posjednici, upisani u posjedovne listove.
- Kupac je izvršio 50% uplate, sukladno Ugovoru o kupoprodaji te dobio od prodavatelja tabularnu ispravu za knjiženje
Pitanja na koje molim pravni savjet su:
a) da li je zakonski ispravna uknjižba Općine temeljem rješenja 3.), kada je jasan stav Vrhovnog suda RH:“ to što je određena šuma ili šumsko zemljište, koje se 16. listopada 1990. nalazilo unutar šumskogospodarskog područja, a istovremeno je bilo obuhvaćeno prostornim planom općine, nije postalo građevinskim zemljištem na kojemu bi općina imala pravo korištenja odnosno sada vlasništvo“.
b) ako DORH ne reagira tko može pokrenuti postupak i kako, te kako uopće započeti ispravak knjiženja, ispravak presude po kojoj je č.z. 20 proglašena kao građevinsko područje, a nije.
c) kako će se kupac upisat u Katastar kada se na toj č.z. već nalaze posjednici i koja su njihova prava te kako se oni mogu zaštititi od ovakve prodaje
d) da li je ovakve nekretnine Općina uopće mogla/smjela prodavati.
Zahvaljujem!
- Općina raspisuje javni natječaj za prodaju zemlje ( č.z. 10 i č.z.20 )
prodaja "Općinske" zemlje
objavljeno u Stvarno pravo
odgovoreno:
ima li netko da nešto zna o ovoj temi?
Kome se obratiti?
Hvala