stipa

Ne mogu se uknjižiti kao vlasnik jer nije ispunjena slijedeća pretpostavka iz ugovora: "...a nekretnine odgođeno do trenutka smrti oba primatelja uzdržavanja..."

Ne razumijem kakav upis kad u Teretovnici odnosnih nekretnina (vlasništvo preminulog K. M.-a) već piše: Na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju od 11.09.2015. godine, potvrđenog po javnom bilježniku xxx, xxx dana 11.09.2015. godine, zabilježuje se postojanje ugovora o doživotnom uzdržavanju na nekretninama u A, tako da ove nekretnine nakon smrti primatelja uzdržavanja K. M., i primateljice uzdržavanja K. Đ., xxx, treba da postanu vlasništvo davatelja uzdržavanja P. M., xx.

Da, isti je dostavljen i postoji zabilješka.

Sa bakom i djedom sam sam sklopio ugovor o Doživotnom uzdržavanju gdje je navedeno da pokretnine nasljeđujem nakon smrti svakog uzdržavatelja pojedinačno, a nekretnine odgođeno do trenutka smrti oba primatelja uzdržavanja. Djed je umro te me zanima kakav je sad status nekretnina kojima je on bio vlasnik. To me zanima isključivo iz razloga što bi uskoro trebalo produžiti Ugovor o zakupu zemljišta koji je djed imao sa trećom osobom, tj. tko će biti ovlašten da potpiše taj Ugovor. Hvala

Apliciram jednom natječaju, ali imam jednu nepoznanicu. Zanima me što znači formulacija: 2) Podnositelji prijave trebaju dostaviti sljedeću dokumentaciju, i to navedenim redoslijedom, pri čemu svaki dokument mora imati oznaku rednog broja iz ove točke: 1. Da li se tu radi samo o obrascima iz točke 1. (PRIJAVNI OBRAZAC) i podtočkama ili o svim glavnim točkama. 2. Pojedini dokumenti su ili razne originalne potvrde ili word doc obrasci koje moram digitalno popuniti, printati i poslati. Mogu ja na njih postaviti nekakvu fusnotu sa rednim brojem, ali predmnijevam da onda remetim originalni obrazac ili dokument, a ručni upis mi se čini nespretnim. Molim za savjet kako postupiti Hvala

Hvala puno

Poštovani Kupujem poljoprivredno zemljište u Slavoniji. Prodavatelj je star i bolestan i živi u Sloveniji. Navodno je dao punomoć svojem nećaku u HR s kojim sam ja zapravo u telefonskom kontaktu. Dva pitanja: 1. Pošto nisam vidio punomoć, zanima me kako ona mora izgledati - da li mora biti urađena u HR predstavništvu u SLO, ako ne, da li mora biti službeno prevedena na HR 2. U prilogu stavljam šprancu kakvom sam nekad već kupovao neko drugo zemljište. Može li netko od Vas dati savjet što treba dodati s obzirom da je prodavatelj opunomoćenik Hvala

Još jednom hvala!

Najljepše zahvaljujem na odgovoru. Kuću (cijelu nekretninu) sam naslijedio od svojih roditelja, ali smo godinama radili brojne pretumbacije (sitnije nadogradnje, izgradnja garaže, dvorišne zgrade i sl.). Da li se to mora smatrati bračnom stečevinom ili se može zanemariti?

Unuk i ja sastavljamo Ugovor o doživotnom uzdržavanju. Uglavnom mi je sve jasno osim jedne stvari pa molim pomoć. Želio bih zaštititi suprugu (ako me nadživi) tako da ima neometano pravo nastaviti živjeti u dosadašnjoj kući (koja mojom smrću ugovorom prelazi u unukovo vlasništvo). Ni u jednoj špranci nisam našao sličan primjer pa molim kratku formulaciju koja bi zadovoljila uvjet. Hvala puno.

da li isto važi i za ugovor o doživotnom uzdržavanju hvala

recimo da ovako preformuliram Članak 3. ?? Članak 3. Prodavatelj izričito izjavljuje da pristaje da si kupac nakon cijelokupne isplate kupoprodajne cijene temeljem članka 2. ovog ugovora, bez ikakvog njegovog daljnjeg pitanja ili odobrenja, ishodi u zemljišnim knjigama uknjižbu prava vlasništva s imena i vlasništva prodavatelja na svoje ime i vlasništvo, u cijelosti.

Najljepše se zahvaljujem na odgovoru i molio bih komentar ova 3 članka koja sam prilagodio specifičnosti slučaja: Članak 2. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da kupoprodajna cijena za nekretnine navedene u članku 1. ovog ugovora iznosi ……………………………kn, koju kupoprodajnu cijenu će kupac isplatit na račun prodavatelja kod Poštanske banke br. xxxx-xxxx u cijelosti u roku od 7 dana od dana sklapanja ovog ugovora. Članak 3. Prodavatelj izričito izjavljuje da pristaje da si kupac na temelju ovog ugovora bez ikakvog njegovog daljnjeg pitanja ili odobrenja, ishodi u zemljišnim knjigama uknjižbu prava vlasništva s imena i vlasništva prodavatelja na svoje ime i vlasništvo, u cijelosti. Članak 4. Ugovorne strane su suglasne da se kupac nalazi u posjedu nekretnina koje su predmet ovog ugovora, te da od dana cjelokupne isplate temeljem članka 2. ovog ugovora, snosi sve troškove u vezi s vlasništvom i korištenjem istih nekretnina.

Od susjeda kupujem poljoprivredno zemljište. Na net-u vidim dosta primjeraka kupoprodajnih ugovora, no nisam uočio da imaju dodatak koji meni treba. Naime,zemljište kupujem kreditom i treba mi aneks da sva prava ostvarujem danom uplate novca (iz banke) na račun (br. xxx) prodavatelja. To je u svhu zaštite i povjerenja prodavatelja, te proceduralno-pravne ispravnosti. ps koliko bi koštalo da javni bilježnik sastavi ugovor...koliko dođe samo ovjera u slučaju već priloženog ugovora Hvala

Živim zajedno sa starim roditeljima, uzdržavam ih i ulažem u zajedničke nekretnine i logično je da sam zatražio od njih pristanak za rješenje o nasljedstvu na što su oni pristali. Pošto bi sestre teorijski(koje ne žive sa nami) mogle osporavati darovni ugovor, dogovor je pao na dosmrtno. Na net-u sa našao šprancu Ugovora, ali me zanima kako bi na taj jedan Ugovor mogao uvrstiti i majku i oca, da ne plaćam dva Ugovora. Otac, majka i ja smo većine imovine u 1/3. Ima tek nekoliko parcela koje su pojedinačno 1/1. Zemlja i kuća su pod teretima (krediti se rodovno podmiruju). Da li to ima kakve veze sa Ugovorom ili naknadnim upisima vlasništva. hvala