Davor Split

Zahvaljujem oboma. Ako nije problem za dodatno objasnjenje. Najamnina - kolika moze biti ? Ima li zakonski maximum ili proizvoljno? Naime, ovisno tome, on moze ili pak ne prihvatiti. Naravno da za neki proizvoljno visoki najam nece. Kao sto je forumas bovu naveo, u slucaju da ne zeli potpisati ugovor o najmu, tada nezakonito koristi stan, ali kako ga u tom slucaju iseliti iz stana? Delozacija ili uci u stan i iseliti stvari ???

Postovani, molim Vas za savjet. Tijekom zivota, moja majka je zivjela u nevjencanoj zajednici (cca. 10 godina) s partnerom. Zivjeli su u stanu, koji je moja majka kupila godinama prije nego je njega upoznala. Nakon njene smrti, isti se na ostavinskoj raspravi odrekao ikakvih prava na taj stan, koji je tako pripao meni i bratu za po 1/2 po pravovaljanoj ost.raspravi.. Istovremeno, uzeo je 1/3 od jedne druge nekretnine, a sto mu po zakonu i pripada. Imajuci razumijevanja za njegovu nerijesenu stambenu situaciju, dopustili smo doticnom gospodinu (usmeno !) da nastavi zivjeti u stanu dok se ne snadje. Sada nakon 2.5 godine ,zeljeli bi da isti napusti stan a kako bi jedan od nas uselio u isti. Bitno je napomenuti, doticni gospodin NIKAD nije bio prijavljen na toj adresi. U svrhu ostvarivanja prava na njenu mirovinu, istom smo kod javnog biljeznika ovjerili izjavu da je zivio s nasom majkom. Interesira me dali isti ima ikakva prava na ovaj stan, te na koji nacin ga iseliti ako on ne bude htio izaci dobrovoljno. Stan je shodno pravovaljanoj ostavinskoj raspravi uknjizen na mene i brata za 1/2 vlasnistva. Ukoliko je bitno, isti ima jos neke druge nekretnine u svom posjedu (zemljiste i sl.) te je doveo drugu gospodju da zivi s njim u nasem stanu. Molim vas za savjet i zahvaljujem unaprijed. Davor