ciovo1

Dana 22. 01. 2024. u 13:08, Ivo Kermartin je napisao:

Slušajte, ne govorimo o pravu na posjed, nego posjedu. Zakonski se štiti svaki mirni (u smislu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima) posjed, bez obzira postoji li zakonski temelj za isti. Vi imate pravo na posjed, ali trenutno sami govorite da NEMATE POSJED. Dakle, trebate ići protiv sina na obvezu da Vas uvede u suposjed.

 

Ne želi razgovarati,a DO kaže da ne živim tamo,nisam prijavljena te se ne smatra mojim domom

Dovoljno od DO,napominjem da su u rješenju odbacivanja krivo navedeni podaci,samo 10 godina promašaj,s na to rješenje nemam pravo žalbe,bez obzira što su oni nepismeni,ne obraćaju pažnju na činjenice

Što kad DO piše rješenja sa krivim navodima,podacima,napiminjem da me nitko nije kontaktirao po kaznenoj prijavi,ni policija ni DO,već su povjerovali što je protustranka rekla i donjeli rješenje bez prava žalbe

Dakle od moje kaznene prijave do donošenja rješenja nitko me nije kontaktirao .

Toliko o radnji DO Split

Ča će mene sin uvodit u suposjed,stan je moj,on samo živi u njemu,nema nikakvog suposjeda,a tu je obiteljski da ga ne mogu izbacit ,iako mi zabranjuje ulazak,iako ima 38 godina

Dakle papala maca

Na žalost nije do nad,u zk kažu da trebamo etažirati da bi se upisali

Debilana ili osoba tamo nezna posao

Dana 10. 01. 2024. u 21:56, Kiky1980 je napisao:

Je li sin punoljetan? Ako jest, adio.

Ne sina,samo osobu koja se uselila i bespravno je tamo

Ne želim sina izbaciti,već odobu koja se bespravno uselila za koju sam podnjela prijavu,odbačena iz razloga što ja nisam prijavljena i ne živim na toj adresi

Što je totalna debilana,po tome svatko tko ima npr.vikendicu u kojoj ne živi,a netko se useli,ne može ga izbacit jer ne živi u toj vikendici

Dana 13. 01. 2024. u 22:45, Ivo Kermartin je napisao:

Nek ne pametuju i nek provedu Rjesenje. Etazirat mozete nakon sto se upisete suvlasnicki u idealnim djelovima kako je navedeno i u Rjesenju 

Na žalost nije do nas

Prvo moramo etažirati da se zna lije je koje,tako kažu u zk

prije 12 sati , Ivo Kermartin je napisao:

Kako ne možete dokazati vlasništvo ako imate Rješenje o nasljeđivanju iza knjižnih vlasnika? 

Kaže odvjetnik da ne mogu dokazat vlasništvo jer nemam vl.list

Kaže odvjetnik da ne mogu dokazat vlasništvo jer nemam vl.list

Vlasnici moji roditelji,a ja i brat imamo riješenje o nasljeđivanu u kojem stoji da  prizemlje pripada meni(okupirano),a kat bratu

Trenutno koristimo njegov dio pošto u svoj ne mogu ući,ne dozvoljavaju

Poštovanje

Podnjela sam kaznenu prijavu temeljem čl.zakona o nepovredivosti doma,a koja je odbačena iz razloga što ne živim u toj nekretnini.

Odvjernik mi rekao da tužba za iseljenje nije opcija jer ne mogu dokazati vlasništvo,imam samo nasljedni dokument,tj.riješenje o nasljeđivanju.Znači li to da takva riješenja nemaju nikakvu pravnu osnovu po čl.nepovredivosti doma,iako ja kao nasljednik ne mogu ući u svoj tkzv.dom.

Naime u stanu živi sin koji je doveo curu i zbog koje meni priječi dolazak tj.ulaz u stan

Što sada učiniti:sina zakonski ne mogu izbaciti,curu koja je tamo i nije prijavljena na toj adresi također jer se poziva da živi s njim,ja zbog nje nemam pristupa

Hvala

prije 2 sati , ciovo1 je napisao:

Ovo mi prvi glas da agencija traži naplatu bez da su išta napravili

Ja imam ugovore sa cca 10 agencija,ako prodam na bilo koji način,znači da ostalih 9 ima pravo tražiti naplatu

To vam neka muljaža,hoće izvuć lovu

Nadam se da me to ne čeka

Pročitajte ugovor,da nije 

Exkluzivan,onda su oni jedini ovlašteni za prodaju,a s time i naknadu

Čitajte ugovor

Ovo mi prvi glas da agencija traži naplatu bez da su išta napravili

Ja imam ugovore sa cca 10 agencija,ako prodam na bilo koji način,znači da ostalih 9 ima pravo tražiti naplatu

To vam neka muljaža,hoće izvuć lovu

Nadam se da me to ne čeka

Zato da vam mogu naplatiti uslugu

Naplate od prodavateljs 3%+pdv i od kupca 3%

Odnosno ukupno 6% podjele na oboje

To ne rade sve agencije

Nađite drugu,imate isti oglas sa različitim cijenama zavisno od agencije

Lokaciju tj.adresu ne daju,jer bi mogli mimo njih otić,kupit,tu su izvisili,a za sigurnost traže od kupca da potpiše

Potpišete da vam mogu naplatit proviziju

Prodavatelj+kupac= provizija

Ako vam daju adresu,možete sami otić,a onda su zvisili

To rade neke agencije

Tražite preko druge,uglavnom jednu nekretninu imate na više agencija i različitim cijenama

Poštovanje

Putem ureda za migracije odjavila sam sina sa adrese na kojoj je bio

Sada se tamo nalaze on i djevojka koju je doveo bez moga znanja.(nije prijavljena)

Pitam

Mogu li pokrenuti tužbu za iseljenje oboje,a temeljem riješenja o nasljeđivanju pošto nemam vlasnički,da li je to riješenje pravovaljano za pokretanje takvog postupka?

Hvala

Poštovanje

Mene zanima sljedeće

Ok,angažiram agenciju,plaćam proviziju,razumijem

Ali po kojoj osnovi agencija na proviziju 3% uzima + pdv 

U zakonu nisam našla da na proviziju prodavatelj,odnosno osoba  koja angažira agenciju plaća + pdv na proviziju koju daje

Pdv plaća krajnji korisnik,u tom slučaju je agencija,jer provizija koju uzimaju je njihov prihod

Dakle po kojoj osnovi osim provizije moram platiti pdv na istu

Hvala

Poštovanje

Aji je moguće hitan odgovor

Suprug je preminuo bez oporuke,zajedno u braku su stekli nekretninu,imaju 2 djece.

U nasljeđivanju što ima supruga(64 g.braka)a što djeca 

Dobar dan

Zanima me kome i na koji način mogu prijaviti lažni iskaz,odnosno na koji način se može dokazati davanje lažnog iskaza policiji,zbog kojeg je i odbačena kaznena prijava od strane ODO.

Hvala

poštovanje

u stanu živi sin 38 godina,doveo djevojku 19 godina,koja je tamo bez moje suglasnosti  kao vlasnika stana ,na upozorenje odvjetnika,na moje pismeno i usmeno upozorenje da napuste objekat -oglušuju se ,napominjem da ne snose nikakve troškove,(ja i brat plaćamo režije),nakon moje kaznene prijave zbog narušavanja nepovredivosti doma (ja ne mogu doći u svoje),a nakon njihovog lažnog iskaza policiji ODO je odbacilo moju prijavu i uzelo policijsko izvješće kao relevantno bez da je policija  provjerila njihove navode iako su više puta izlazili na uviđaj zbog krađa,jer od kada je ona kod njega,on ne radi i prisiljeni su krasti po okolnim objektima i vrtovima,naravno nema dokaza,nitko ne vidi,samo sumnja ,čime je ugrožen ugled cijele obitelji

Na žalost niti jedan odvjetnik na čijem je to području ne želi uzeti slučaj ,odnosno tužbu za vlasničko iseljenje iz razloga što je tamo i droga (prvi susjed s kojim su jako ,jako dobri i čine usluge jedan drugom )

Na koji način mogu njih odnosno sina izbaciti iz stana kako bi došla do svojeg,jer sam u mirovini i namjeravam se tamo preseliti,a ne mogu zbog nje,jer ona priječi ulaz,a on staje u njezinu obranu,čak je nasrnuo da me udari,ali je bio spriječen od strane brata .

Ako je moguće molim hitan odgovor 

hvala

Ispričavam se

Možda znate odvjetnika u Trogiru,nadležan je opć.sud Trogir

Hvala

Njihovi iskazi su čista laž jer do uskrsa,dok nisam tamo došla,nisam znala da ta djevojka postoji,pa nema govora o dobrim odnosima,tim više što se on ne javlja na pozive,poruke,mailove,ne komunicira,osim ako to nije dobar odnos

Poslala sam mu ugovor o najmu,primio je ( povratnica),ali se ne javlja.

Dakle ostaje mi samo tužba,a po našim sudovima trajat će 10 godina.

Postoji li brži sudski postupak za iseljenje,jer očito nema drugog načina?

PS.ja sam u mirovini i ne mogu tamo doći,preseliti se pošto dotična djevojka ne želi otvoriti vrata,a on je spreman zbog nje dići ruku na mene,što je pokušao,ali od strane mojeg brata bio spriječen

Hvala

Dana 05. 03. 2023. u 16:14, ciovo1 je napisao:

Poštovanje

Ukratko

Podnjela sam kaznenu prijavu protiv osobe koja živi u mom stanu sa sinom,prijava je odbačena zbog njihovog iskaza policiji,a da nije provjerena,po iskazu ja sam sve znala,odnosi idlični iako nisam znala ništa dok nisam došla i vidila

Imam li osnovu za tužbu zbog lažnih iskaza (oboje),kao i za deložaciju s obzirom da on 10 godina ne plaća nikakve režije(plaćamo ja i brat),a sada ih je dvoje i dalje ne želi ništa plaćati

Hvala

PS mogu li sa sinom imati ugovor o najmu i što ako on ne želi potpisati ?

 

Poštovanje

Ukratko

Podnjela sam kaznenu prijavu protiv osobe koja živi u mom stanu sa sinom,prijava je odbačena zbog njihovog iskaza policiji,a da nije provjerena,po iskazu ja sam sve znala,odnosi idlični iako nisam znala ništa dok nisam došla i vidila

Imam li osnovu za tužbu zbog lažnih iskaza (oboje),kao i za deložaciju s obzirom da on 10 godina ne plaća nikakve režije(plaćamo ja i brat),a sada ih je dvoje i dalje ne želi ništa plaćati

Hvala

PS mogu li sa sinom imati ugovor o najmu i što ako on ne želi potpisati ?

Hvala

poštovane

ako mogu još pitati

napišem kaznenu prijavu zbog nemogućnosti ulaska u svoj dom,ometanje posjeda(mislim samo na nju)  -kome predati-policiji pa oni dalje postupaju ili  ?

Hvala 

1. Osoba koja živi u mom stanu,bez moga znanja i suglasnosti (bez obzira što je nju sin doveo) krši li zakon ZOV-a o nepovredivosti doma

2.navedena osoba se zaključava i ja kao vlasnik nemogu ući u svoj stan,a ne želi se udaljiti da li je to kažnjeno djelo po čl.122 st. 1 i 2 KZ

Može li policija uz moje pismenu privolu  ući u moj dom i zatražiti od navedene osobe da se udalji

Hvala

Hvala

Policija kaže da odem u mjesto i napravim prisilnu odjavu

Što time dobivam?

Odnosno što se u tom slučaju dešava,odjavim,a oboje i dalje ostanu gdje jesu

Hvala

Ps.nije mi jasno što dobijam prisilnom odjavom,njemu sam prije 10-12 godina potpisala da može tu biti i ništa više,za tu njegovu curu znam samo ime,a vjerovatno je prijavila boravište kod njega  jer onda ne moram ništa potpisat

Hvala

Sudskim putem s obzirom na naše sudove trajat će godinama