Marina Sabljak

Imaju li svi javnii bilježnici jednaku tarifu naplate ili se ona razlikuje od ureda do ureda? Naime, mene zamina koliko bi koštala solmizacija kredita u Zagrebu u iznosu od cca 33000 eura?

Vlasnički list se dobiva u roku cca 2 dana, tako su nam bar rekli.

Nije li samim time što se navodimo kao suvlasnici jasno da je polovica nekretnine moja, a druga plovica njegova? Mislite da treba navoditi da on kupuje npr. kat i garažu, a ja prizemlje i drugu garažu.

I takvu informaciju smo čuli, ali čini mi se besmislena jer mislim da suvlasništvo govori da smo oboje vlasnici dijela kuće.

Najbolja opcija je da svatko od vas kupi polovinu nekretnine u idealnom dijelu (najbolje možda da niti ne spominjete da ste par). Tako svatko od vas ostvaruje pravo na olakšicu za 50 kvadrata. I požurite s tim, ide promjena zakona.

Mislite da na jednom kupoprodajnom ugovoru, gdje piše KUPAC upišemo njegovo i moje ime? Moramo li navoditi što kupuje on, a što ja?

Hvala

Poštovani,

zaručnik i ja kupujemo kuću od cca 200 m2 stambenog prosora. Postoje i dvorišne zgrade.

Na kupoprodajnom ugovoru navedeni smo i jedan i drugi kao kupci nekretnine. I jednom i drugom je to prva nekretnina.

Znam da sam oslobođena plaćanja poreza na prvu nekrtninu (jer mi ona to doista i je) od 50 m2 stambenog prostora. Također, pročitala sam u Zakonu da se od poreza kod kupnje prve nekretnine osobi od ukupne kvadrature oduzima 50 m2 stambenog prostora + 15 kvadrata stambenog prostora po članu uže obitelji, a na ostatak se plaća 5% od vrijednosi.

Što je u našem slučaju, imamo li olakšicu od plaćanja poreza i na njega? Koliko sam upoznata, Zakon o porezu NE POZNAJE izvanbračnu zajednicu.

Imate li ikakav savijet kojim bi se i njemu priznalo oslobađanje za plaćenje poreza (dijela), jer je i njemu ta nekretnina prva.